第169章 成立院线4
办公室内重归安静，林舟端起普洱茶抿了一口，温热的茶汤入喉，驱散了体内的一丝燥热。
如今解决了人才的问题，接下来便是院线建设的重中之重——选址。
建影院，选址直接决定了影院未来的客流量和盈利情况，容不得半点马虎。
他拿起桌上的电话，拨通了众华地产总经理周建明的号码。
周建明是从投资转行房地产行业的，而且他眼光毒辣，对香江各地的商圈布局、房价走势了如指掌。
众华地产在他的执掌下，这些年在香江的房地产市场做得风生水起，不管是住宅还是商业地产，都有不少优质项目。
电话很快被接通，周建明听到是林舟的声音时候，他那爽朗的声音顿时就从听筒里传了出来。
“林总，您找我有什么事吗？”
“建明，有件事需要你立刻着手去做。”
林舟的语气直接，没有多余的寒暄与废话的说道：
“我打算成立众华院线，首批计划投资建设十五家现代化影院，现在需要你带着团队，立刻对香江各地的商业地产进行考察，筛选出适合建影院的位置。”
周建明闻言，先是一愣，随即反应过来，笑道：
“林总，您这是要进军电影市场了？果然大手笔，首批就建十五家！”他虽然早已习惯了林舟的魄力，但是还是免不了心中的惊讶。
“没错，院线的筹备已经启动，选址是眼下最紧急的事。”
林舟停顿片刻又接着说道：
“我对选址有几个要求，你记一下。首先就是优先考虑新兴商圈，比如沙田、屯门、元朗、荃湾这些地方，这些区域人口密集，消费潜力大。
而且租金比铜锣湾、尖沙咀这些核心商圈低，竞争也没那么激烈，更重要的是，这些地方的商业配套正在完善，急需影院这类娱乐设施。”
“考察的时候，不仅要看现有的商圈情况，还要关注未来的规划，比如政府有没有新的城建计划，商圈有没有扩建的打算，优先选择有发展潜力的地段。
另外，和商家的合作模式也要提前了解，是租赁还是购买，租金的价格、租期的年限，都要一一核实清楚。”
林舟的要求条理清晰，每一点都切中要害，这些都是他结合后世的经验，总结出的影院选址关键要素。
周建明拿着笔在笔记本上快速记录，生怕漏掉一点，嘴里不停应着。
“好的林总，我记下来了，新兴商圈优先，交通便利，关注未来规划，核实合作模式和租金……”
“林总，您放心，我现在立刻放下手里所有的工作，亲自带着公司最专业的商业地产考察团队，分区域对香江的新兴商圈进行全面考察。
沙田、屯门、元朗、荃湾这几个区域，我们团队之前做过商业地产调研，有基础数据，这次重点深挖，争取尽快筛选出合适的位置。”
“速度要快，质量也要保证。”林舟说道，“我给你三天时间，三天后，我要看到一份详细的选址考察报告，包括每个候选地段的位置、面积、租金、客流量、周边配套，还有优劣势分析，十家影院的选址，至少要给出二十个候选位置，供我挑选。”
三天时间，考察香江多个区域，拿出二十个候选位置的详细报告，这无疑是一个艰巨的任务，但周建明没有丝毫犹豫，立刻应道：
“林总，保证完成任务！我现在就召集人手，分配区域，今天下午就出发去考察，三天后，一定把报告放到您的办公桌上。”
他知道林董的性格，定下的事就必须尽快完成，而且众华地产有专业的团队和完善的调研体系，三天时间虽然紧张，但并非不可能完成。
“好，那就辛苦你了。”林舟的语气缓和了几分说道：
“考察过程中，有任何问题，随时给我打电话联系。
另外，资金方面不用担心，集团会全力支持，只要位置合适，不管是租赁还是购买，都可以谈。”
“明白，资金不是问题，关键是选到好位置。”周建明笑道，“林总，您就等我的好消息吧。”
挂了电话，林舟将手机放在桌上，靠在办公椅上，长长舒了一口气。
人才招聘已经启动，选址考察也安排妥当，众华院线的筹备工作，终于迈出了实质性的两步。
他抬手揉了揉眉心，目光落在桌上的院线规划纸上，脑海中浮现出未来众华院线的模样——十五家现代化的影院，遍布香江的各个商圈，舒适的观影环境，优质的配套服务，还有源源不断的优质片源，成为香江电影市场的一匹黑马。
当然想象是美好的，不过他也清楚，这路要一步一步走，不可能一蹴而就。
接下来，还有影院的设计、施工、设备采购，电影公司的筹备，片源的洽谈，每一步都充满了挑战，每一个环节都不能出错。
但林舟他有足够的资金，有专业的团队，有后世的先知，更有众华集团这座他建立的坚实后盾，不管遇到什么困难，他都有信心克服。
正思索间，办公室的门被轻轻敲响，陈曼走了进来汇报道：
“林总，张总监那边已经开始行动了，猎头公司已经联系上了，正在对接香江各大院线的人才信息，另外，行业内推的渠道也已经开启，不少院线的从业者已经主动投递了简历。”
“很好。”林舟点头，“让张诚盯紧点，简历筛选要严格，不能放过任何一个优质人才。”
“我已经跟张总监交代过了。”陈曼应道，“另外，周总那边也已经召集了考察团队，正在分配考察区域，今天下午就会出发去沙田和屯门进行实地考察。”
林舟嘴角勾起一抹淡淡的笑容，众华集团的执行力，从来没有让他失望过。所有人都朝着同一个目标努力，众华院线的落地，指日可待。
果然没过多久，香江的各大老牌院线内，不少资深的运营人才，都悄悄收到了来自众华集团的橄榄枝，优厚的待遇，广阔的发展前景，让他们心动不已。
香江的各个新兴商圈，周建明带着考察团队，正穿梭在各大商场之间，用专业的眼光，筛选着每一个适合建影院的位置。
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