第46章：宝子们来接财运，2026年暴富
宏远置业，总经理办公室。
清晨的阳光透过落地窗洒进来，却驱不散李明脸上的愁云惨雾。
他看着桌上堆积如山的房产资料，叹气声一声接着一声。
“柳总，咱们虽然借着那套凶宅炒了一波热度，但这剩下的三十多套房源……实在是难啃啊。”
李明苦着一张脸，把几份文件摊开。
“您看这几套，说是学区房，但那学校是新建的，升学率还是个谜，家长根本不买账。”
“还有这几套市中心的公寓，商水商电，没有燃气，公摊面积大得吓人，除了地段好一无是处。”
“最惨的是这几套郊区的大平层，鸟不拉屎的地方，说是度假房，我看是流放房还差不多。”
李明越说越绝望，感觉自己守着一堆破烂，还得想办法把它们变成金子。
柳月眠坐在老板椅上，双脚翘在办公桌上，手里转着一支钢笔。
她今天穿了一件宽松的白色卫衣，长发随意扎了个丸子头，看起来就像个来打暑假工的大学生。
“说完了？”
柳月眠懒洋洋地瞥了他一眼。
“说……说完了。”李明缩了缩脖子。
“世上没有卖不出去的房子，只有没找对的韭菜——不对，是客户。”
她抽出一份学区房的资料。
“新建学校怎么了？新建意味着硬件设施好，意味着师资力量年轻有拼劲。”
“你去查查这个学校校长的履历，如果我没记错，他是从省重点挖过来的。”
“把这个作为卖点，再找几个水军在家长群里吹一吹内部消息，说这学校过两年就要划入重点片区。”
“对于那些买不起顶级学区房，又不想让孩子输在起跑线上的焦虑家长来说，这就是救命稻草。”
柳月眠把资料扔回去，又拿起那份商业公寓的。
“商水商电？公摊大？”
“那是对居家过日子的人来说。”
“这种地段，这种装修风格，瞄准的客户群体就不是拖家带口的。”
“把它包装成单身贵族的私密领地，或者是‘网红直播的最佳工作室’。”
“文案怎么写？强调它的隔音，安保，还有俯瞰城市的夜景。”
“对于那些想要逃离家庭琐事，或者需要一个独立空间搞创作、搞直播的年轻人来说，这就是他们的梦中情房。”
柳月眠的声音不急不缓，却字字珠玑，听得李明一愣一愣的。
“至于那些郊区大平层……”
柳月眠勾了勾唇角，“那就更简单了。”
“不用卖给想住的人。”
“卖给那些想逃的人。”
李明听得云里雾里，“逃？逃什么？逃犯？”
“逃离都市喧嚣，寻找心灵净土。”
柳月眠打了个响指，“把文案改了，别写什么交通便利，那纯属扯淡。”
“就写——‘距离红尘三十公里，在这里，你只能听见风的声音’。”
“或者是——‘为你的灵魂，找一个安放的角落’。”
“甚至可以更激进一点——‘末日生存狂的首选基地，自带地下室，可改装安全屋’。”
李明张大了嘴巴，下巴差点掉在地上。
这也行？
“谢周。”
柳月眠没理会李明的呆滞，侧头看向坐在角落里的一团银色物体。
谢周正缩在沙发上，抱着那台顶配笔记本电脑敲得飞起，旁边堆满了可乐罐和薯片袋子。
听到喊声，他头也不抬，“干嘛？要是让本大爷去发传单，建议直接埋了我。”
“给你十分钟，我要杭城最近半年所有有购房意向，或者在网上搜索过买房，学区，独居，避世，这些关键词的IP地址和用户画像。”
谢周顶着两个巨大的黑眼圈，像是看怪物一样看着柳月眠。
“老大，我是黑客，不是房产中介！”
“而且你这是侵犯隐私！是违法的！”
柳月眠挑了挑眉，“哦？你前天黑进某国卫星系统看人家换衣服的时候，怎么没想过违法？”
“……”谢周噎住了。
“那是艺术！是对技术的追求！”
“少废话。”
柳月眠把一张银行卡拍在桌子上，“这月奖金翻倍。”
“得嘞！”
谢周瞬间变脸，手指在键盘上化作残影。
“这才是我的好老板！稍等片刻，底裤都给他们扒出来！”
李明在旁边看着这一幕，忍不住擦了擦额头的冷汗。
这两人，一个敢想，一个敢干，简直是法外狂徒。
“柳总，那我们……接下来怎么做？打电话推销？”李明小心翼翼地问。
“打电话？”
“那种低级的推销方式，只会让人把你的电话拉黑。”
她站起身，走到谢周身后，看着屏幕上不断跳动的代码瀑布。
“我们要做的，是让他们自己找上门来。”
“谢周，建个网站。”
“名字就叫——【杭城楼市避坑指南】。”
深夜，杭城。
无数个手机屏幕在黑暗中亮着。
对于很多正在为买房发愁的人来说，这是一个不眠之夜。
因为一个名为【杭城楼市避坑指南】的神秘网站，突然在各大业主群，朋友圈和论坛里疯传。
【某江一号：号称江景房，实际离江边还有三公里，除非你买个望远镜。物业全是老大爷，安保基本靠狗。慎入！】
【锦绣豪庭：精装修？那是精装修！墙皮掉得比我头皮屑还快，隔音效果约等于零，隔壁打个喷嚏你都能听见回音。】
【天悦府：除了贵一无是处，买这里的不是傻子就是钱多得没处花。】
这些点评毒舌，精准，而且居然还附带了真实业主的吐槽截图和维修记录。
简直就是要把杭城的房地产商底裤都扒下来。
无数购房者看得直呼过瘾，仿佛找到了知音。
然而，在这一片骂声中，却夹杂着几个画风清奇的白名单。
【城西学区某盘：虽然学校还没出名，但据可靠消息，那是某重点中学的预备分校。加上房价处于低谷，也就是现在还没人发现，再过两个月，想买都买不着。适合那种眼光长远、想给孩子铺路的家长。（注：此盘剩余不多，手慢无）】
【市中心SOHO公寓：不适合家庭居住，但简直是独居者的天堂。安保森严，连外卖都上不去楼，私密性极佳。隔音做了特殊处理，你在里面开演唱会都没人管。关键是，这种地段这个价格，以后就是绝版。】
【西山别墅区（大平层）：这地方狗都不去？那是你不懂生活。真正的富豪都在往山里躲，只有暴发户才挤在市中心吸尾气。自带地下避难所设计，懂的都懂。】
没有点名道姓是哪个楼盘，只给了模糊的坐标和特征。
但这反而更加勾起了人们的好奇心。
人性本贱。
你求着他买，他嫌你烦。
你告诉他这个东西只有少数聪明人知道，他就会发了疯一样地想要。
宏远置业的后台数据开始疯狂跳动。
“柳总！柳总！”
第二天一早，李明几乎是撞进了办公室的大门。
他举着平板电脑，手都在抖。
“爆了！电话被打爆了！”
柳月眠正坐在沙发上喝豆浆，闻言只是淡淡地点了点头。
“淡定。”
她咬了一口油条，“这才哪到哪。”
李明激动得语无伦次，“那个之前最难卖的郊区大平层，有个搞艺术的长发男，一口气定了两套！说是要打通了做画室，还说这里的风水能激发灵感！”
“还有那个没燃气的公寓，来了一群女主播，说是这里光线好，还要组团买！”
“就连那个我看都不看好的学区房，也有几个家长在抢，差点打起来！”
柳月眠抽过纸巾擦了擦嘴。
“谢周那边的数据推送怎么样了？”
角落里，谢周顶着鸡窝头，把键盘敲得噼里啪啦响。
“放心吧老大，精准投喂，弹无虚发。”
“那个想买学区房的IP，我给他推送了三次教育资源紧缺的新闻。”
“那个想买避世房的，我给他推了五篇城市焦虑症的文章。”
“现在这帮人，已经被焦虑洗脑了，正愁没处发泄呢。”
柳月眠满意地勾了勾唇角，“这就是大数据的力量。”
“我们卖的不是房子。”
“是解药。”
与此同时，柳家别墅。
柳如烟正坐在花园里喝下午茶，心情颇好。
自从那个养老院项目得到了父亲的夸奖，她在家里的地位越发稳固。
“大小姐，那个柳月眠好像没什么动静了。”
女佣小红在一旁给她剥葡萄，讨好地说道，“估计正躲在哪个角落哭呢，，毕竟守着一堆破烂，谁受得了啊。”
柳如烟轻笑一声，眼神里闪过一丝不屑。
“她也就这点本事了。”
“以为靠着那些江湖手段就能翻身？做生意，讲究的是人脉和资源。”
“那一堆烂尾楼和垃圾资产，神仙来了也救不了。”
就在这时，柳振邦拿着手机，正在大发雷霆。
“什么？！你说天悦府被挂到了避坑指南上？”
“谁干的！给我查！”
“什么叫除了贵一无是处？这是造谣！我要告他们！”
柳如烟心里咯噔一下，连忙站起来。
“爸爸，怎么了？”
柳振邦气得脸色铁青，“不知道哪个杀千刀的弄了个破网站，把咱们柳氏集团旗下的好几个高端楼盘都骂得狗血淋头！现在好几个意向客户都在退定金！”
“怎么会有这种事？”柳如烟一脸震惊。
“不仅如此！”
柳振邦咬牙切齿，“那个网站还暗戳戳地捧几个不知名的破楼盘！关键是，那几个破楼盘的描述，怎么听着有点耳熟……”
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