第183章：主动权在程功的手上（1/5）（求订阅）
一个人忙碌起来的时候，发现时间过得真的很快。
看现在都下午一点多。
周千啝知道要去香江文华酒店和汇沣总经理包约翰，以及星河投资公司的代表见面。
“洪秘书，你尽快把这些文件拿去处理，我还有很重要的事要出去谈。”
洪小连看到周千啝已经匆匆离开。
。。。
香江文华酒店。
周千啝开着他那辆黑色的福士轿车停下。
从车上下来的时候，香江文华酒店总经理雷蒙德已经在等着，他原以为还是李加成本人亲自过来，没想到只是周千啝过来。
“周先生，李先生没有来吗？”
“我们老板有事来不了，让我代替他来。”
“既然那样，我带你上去，现在包约翰先生和麦理思先生已经在等着。”
楼上一间雅阁。
汇沣总经理包约翰，星河投资公司副总经理麦理思正坐在那里喝茶等李加成到来。
不过，还有十几分钟时间才到下午两点，两人并不着急。
没有多久。
门口外敲门声响起。
推开门后，进来的正是雷蒙德和周千啝。
周千啝看到是包约翰，麦理思，分别打招呼后说道：“包约翰先生，麦理思先生，我们老板有事来不了，特意让我代表他来。”
李加成来不了？
包约翰，麦理思相互看了一眼，猜测是李加成不想过来吧。
李加成来不来都没关系，派人过来就行。
周千啝坐下，雷蒙德让人给他送来咖啡招待，等女服务员给周千和送来咖啡，也就关上门离开。
“周先生，既然你是代表李加成先生和长茳实业集团来的，那关于华人行大厦的事，我们现在开始谈吧。”
包约翰直接说道：“按照汇沣和汇沣大班的决定，以总价7亿港币出售华人行大厦给程先生，希望李家那边尽快做出决定。当然，如果李家觉得这个价钱不合适，你可以和星河投资公司方面谈。”
包约翰说是那样说，其实，汇沣和沈弼根本就不会给李家拒绝的机会。
李家必须尽快出售华人行大厦。
按照汇沣持有华人行大厦50%股份，7亿港币作总价，算下来，汇沣也就是获利3.5亿港币。如果抛除买地2700万美元来算，实际上，汇沣仅仅获利2亿港币而已。
这在周千啝看来，汇沣1974年买入那块地，到现在1980年初卖给程功，大概四年时间，赚2亿港币不多也不少。
至于现在周千啝算了算，此次长茳实业集团本身准备把华人行大厦当成总部来修建的，材料各方面，各方面都是用最好的，动用了几千万港币，不到一亿港币的情况下，算下来，从1976年到现在，纯赚2.5亿港币。
这个价钱当然也不低，那是李加成夫妇在花了大量时间，精力，感情情况下来从沈弼那里得来的。
周千啝算了一下，大概还真的不值的。
“周先生，按照我们程先生去年买入永高公司来进行评估，7亿港币总价买下华人行大厦的所有权自然不低了。”
算下来，永高公司旗下的香江希尔顿酒店也就是按照四五亿港币来进行评估的。
周千啝摇摇头说道：“麦理思先生，不能这样算，现在香江的楼市，楼价恢复得很快，去年的时候，香江置地不是把金门大厦以8.85亿港币高价出售给陈松靑，我认为程先生出的价钱还是太低了。”
如果是按照8亿港币出售，50%股份，那价值4亿港币，除去成本，李家那还有3亿多港币。
如果是按照9亿港币出售，那纯利就更高了。
麦理思直接说道：“周先生，这是汇沣方面参考周边楼价评估的价格，按照7亿港币来算，你们李家已经比汇沣赚得还要多。”
周千啝很尴尬。
这个价格怎么能够那样算？
包约翰不出声，汇沣和沈弼的意思就是这样。
现在李家已经可以赚两亿多港币，两年的时间，确实是不少了。
周千啝觉得汇沣和程先生还是欺人太甚，两亿多港币居然就想直接吞掉位于香江中区黄金地段的华人行大厦。
现在主动权在汇沣和程先生那边。
“麦理思先生，俗话说，做人留一线，日后好相见，现在星河投资公司给的价钱太低，我无法代表老板做主。”
按照他原来的想法，那至少按照8亿港币作价，那么李家出售的情况下，可以拿回4亿港币。
如今，只能作价7亿港币，远比他想象中还要小了一亿港币。
“周先生，我不理解你说的这句话，所谓商场如争场，我们现在双方都是在为各自老板谈事。如果你本人不能做主的情况下，我希望能够亲自和李先生谈。”麦理思直接说道。
什么做人留一线，日后好相见。
在麦理思看来，现在李家大势已去，基本上已经难有翻身的机会。而且，按照老板想的，可能老板根本就不想给李加成任何机会。
周千啝的脸色变得更加难看。
他确实无法替李加成做主。
现在李加成那样，他也不敢直接说出来，否则，到时就不是那么简单了。
“包约翰先生，麦理思先生，按照现在香江楼市，华人行大厦确实不止这个价钱，如果真的按照这个价钱来出售，我无法做主。”
“周先生，那无法谈了，也不用浪费时间了，希望你让李先生亲自来和我谈，或者是他决定了再谈。”现在麦理思一点都不着急。
主动权就在程功和星河投资公司的手上。
“包约翰先生，不好意思，对于价钱这个问题，我必须得到老板的同意，才能够和你们继续谈下去。”
“没问题。”
周千啝现在是一肚子气。
不但如此，因为早上到现在还没有吃东西，仅仅喝了刚刚那杯咖啡，他现在真的很饿，又觉得有些头脑混乱。
“那先告辞了。”
周千啝离开。
麦理思和包约翰还在这里。
包约翰则是说道：“麦理思，你回去告诉程先生，既然汇沣和沈弼确定是这个价格，那就是这个价格。”
包约翰和麦理思相视一笑。
从香江文华酒店出来。
包约翰回去像汇沣大班沈弼汇报。
麦理思也要回历山大厦向老板程功汇报。
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