第630章 阴谋
皇后大道2号。
72层的长实集团中心，虽然在香港诸多摩天大厦不是最高的，但一定是香港最受关注的摩天大厦。
因为这座大厦是‘长实系’的总部大厦，而整个长实系总计六家上市企业，总市值高达1.2万亿港币。
目前‘长实系’的组织架构是：长江实业集团——和记黄埔、香港电灯、长江基建、长江生命科技、新浪网。
即长实集团是母公司，和记黄埔、香港电灯、长江基建、长江生命科技、新浪网则是子公司。
至于孙公司，更是众多，仅‘和记黄埔’就拥有：赫斯基（鹰桥矿产）、国际货柜码头、和记电讯、屈臣氏等众多大型企业。
仅仅是赫斯基，凭借那些年收购的美国天然气资产，以及加拿大的鹰桥矿产企业，就比前世的赫斯基扩大了一倍的资产。其中鹰桥矿产，是世界第三大铜矿企业、第六大锂矿石企业.......
而国际货柜码头、和记电讯这两项资产，倒是和前世的规模差不多，可能就多了像‘宁波港’这些的资产，整体稍微超出。
最后便是屈臣氏，这一世的屈臣氏的零售、制造规模，至少是前世的1.5倍。包括收购美国的南方企业，将全球的7~11便利店冠名权网罗旗下，同时在欧洲又收购了不少零售企业，成为一家全球的零售企业、制造企业。
子公司‘和记黄埔’的规模，比前世做的更庞大，而母公司‘长江实业集团’自然更是前世的两倍不止。
长实集团，虽然依旧是以地产为主，但旗下的商业地产规模庞大，像是持有‘交易广场’等数座中环大厦，便是前世长实没有做到的投资，另外当然还有日本东京、新加坡乌节路等地区的大型商业地产也是价值不菲。
当然，长实集团旗下还有一个‘重资产’，那就是在全球拥有18家的香格里拉酒店（物业也是自有的）。
长实集团还有一个‘重资产’，那就是‘长江食品饮料集团’，旗下拥有‘红牛’、‘康师傅’、‘维他奶’、‘日清’、‘农夫山泉’、‘王老吉’等诸多品牌，是一家全球性质的食品饮料综合性集团。
长实集团、和记黄埔如此庞大，其它像香港电灯、长江基建、长江生命科技、新浪网，这四家企业也发展非常不错。
香港电灯除了是本港两家供电企业外，还在澳大利亚、泰国、印度、内地、马来西亚等国家投资了包括火电厂、供电网络等项目。
关键是，香港电灯从原来的和记黄埔子公司，在去年通过换股的方式，摇身一变成为长江集团的子公司。
如此一来，陈氏家族持有的港灯股权，一下子变得更多起来。
长江基建，则是长实集团投资基建的旗舰企业，目前主要是投资内地的高速、桥梁等基建。
长江生命科技，则是从八十年代后期开始投资生物制药、医药设备的企业，经过十几年的投入，已经进入一个有一些收获的阶段；与此同时，长江生命科技与安进生物制药、保洁等国外生物制药巨头进行合作，将他们的产品引入内地，也是一个重大的投资。
而新浪网，则是长实系的互联网投资战略，从1997年开始成立，打造一个华人地区的门户网站，当然主要市场是内地、香港、台岛、奥门。在1999年底上市时，成为香港城中最火爆的认购场面，到处是排队认购的场景。
“爸，通过收购，新浪网目前已经成为内地最大的户外广告拥有者........”担任新浪网的董事局主席陈泽景，正在向父亲陈文杰汇报工作。
陈文杰有三子一女，长子陈泽睿已经担任长实集团的总经理，是名符其实的‘接班人’；
长女陈司琪则担任‘陈文杰父子信托’的CEO，掌管陈文杰这些年获得的长实分红的再投资战略，资金已经达到上千亿港币的资产；
次子陈泽励，则是和记黄埔的执行董事；
幼子陈泽景，则担任两家新兴产业——长江生命科技、新浪网的执行董事和董事局主席。
四个子女，自然是以‘陈泽睿’这个大哥为首。
陈文杰听完儿子的工作汇报，随即说道：“门户网站除了无线业务外，内地的户外广告确实是一个中短期的盈利来源。但长期来看，门户网站需要更稳定的盈利来源。”
陈泽景惊讶的说道：“父亲，门户网站本身就是一个好产业.......”
陈文杰摇摇头，说道：“你爷爷的意思，是希望你策划新浪网进军网络游戏行列，而且这是大战略。”
一听‘爷爷的意思’，陈泽景马上惊喜的说道：“那真是太好了！香港作为网络游戏的起源地和全球重要地区之一，投身与网络游戏，拥有很好的环境。只是这样一来，难免要和长工集团旗下的‘美的游戏娱乐’产生竞争，当然，美的游戏娱乐作为全球游戏巨头，肯定也不把新浪网的游戏部门当回事。”
香港在1996年底，就发布了《网络创世纪》这款‘大型多人在线角色扮演游戏’，其后又在1997年发布《传奇》、《天堂》两款游戏，一举引领全球网络游戏的热潮。
陈文杰说道：“游戏产业是整个香港的新兴产业，重来都不是美的娱乐游戏的专利，而是香港的经济战略问题。当然，美的游戏娱乐则是这个行业的代表与领导者。但这个市场很庞大，新浪网自然也可以选择投资。这是两份游戏的策划书，一个是《泡泡堂》，一个是《劲舞团》的策划，你拿去作为新浪网的产品立项。”
陈泽景疑惑的接过来，当即认真翻阅起来，他发现策划的很全面，这让他惊讶起来。
“这是？”
陈文杰笑着摆摆手，说道：“反正是很好的策划书，你尽快立项，争取一两年时间将其开发出来。另外，香港游戏产业一定要超越日本和韩国，这也是‘文化兴港’的大战略一环，我们也要做其中的参与者。”
“是，父亲”
如今，‘文化兴港’已经成为香港政府和香港市民都非常支持和认可的‘大战略’，因为港流文化、香港漫画、香港游戏产业，在世界上都是非常出名。例如全球收视率最好的综艺节目，几乎都是购买香港的版权，包括《百万富翁》、《香港好声音》、《达人秀》、《好大哥》、《荒野求生》等经典；另外包括港流电视剧、HK-TOP（港流音乐）在亚洲已经掀起了‘港流’，深受亚洲人的喜欢，甚至已经开始踏入欧美。
.........
自从1998年，香港战胜国际炒家之后，香港经济便迅速恢复与好转。
踏入千禧年，香港经济在科技、文化等产业的带领下，成为亚洲经济的先锋。
与此同时，因为来港旅游的游客旺盛（港流文化影响巨大），又带动香港的零售产业等，进一步率先恢复经济。
一时间，不管是地产与金融，竟然也开始回暖起来，成为亚洲奇迹。
此时香港有这么一家企业，备受市场的关注，这家企业就是‘嘉辉集团’。
嘉辉集团的前身是IT服装零售，后逐渐发展成一家集服装、地产、金融为一体的综合性集团企业，在1997年巅峰时的市值高达五十多亿港币。
经历1997~1998的暴跌后，到了2000年3月，市值反而涨到80多亿港币。
“滴答....滴答”
关嘉慧靓丽的身影出现在嘉辉置业的写字楼，所有员工都忍不住抬头。
“关小姐”
大家依旧称呼她为‘关小姐’。
嘉辉置业自成立以来，实际上是‘职业经理人’的管理模式，每一任CEO都是来自大集团，已经经历三任CEO。
关嘉慧担任董事局主席，总会在关键时刻下达决定企业的关键命令，迅速成长为如今的香港前五十大上市企业。
“关小姐，THE ONE的重建规划，已经被审计署通过......另外，铜锣湾的崇光百货，准备在11-16楼开设Sogo Club.......”
总裁李松城，认真的向关嘉慧汇报着工作，并递给关嘉慧的女助理一份资料。他是出自长实系的管理层，被嘉辉集团邀请来担任CEO.
如果不是陈氏家族的人出面，他绝不会放弃在长实系的岗位，跑到这样一家企业。
但如今的李松城，却庆幸当初还是来到嘉辉集团，因为这家企业发展太快了。
1997年地产高峰时，套现二十多亿的资产；1998年开始斥巨资抄底，先后与连卡佛百货集团合作，拿下铜锣湾的崇光百货，包括大厦物业，一共花费38.8亿港币；1999年以12亿多拿下何东家族的东英大厦，准备重建成THE ONE的高层零售大厦。
除此之外，嘉辉集团还拿下价值20亿的物业，以及十几亿的证券，成为名符其实的‘抄底王’。
八十多亿的市值，实际上IT服装零售也就贡献了五分之一而已，其余都是投资地产和证券的功劳。
关嘉慧看了看资料，惊讶的说道：“崇光百货大厦的两幅巨型广告，每年都有5000万的收益？”
李松城笑着说道：“崇光百货大厦的收益回报率是非常高的，一共分成三部分，租金、外墙的广告费、以及百货业务的分成......”
关嘉慧大喜，因为崇光百货的大厦主要投资方，正是嘉辉集团。
“好。THEONE和崇光百货大厦，算是我们嘉辉投资的重头戏，也是我们进军零售商业地产的重头戏。除此之外，内地的项目也需要继续考虑。”
“明白”
1997年套现后，嘉辉集团也就20多亿的现金流，但在1998年抄底时，嘉辉集团可动用的资金是100亿。
这背后的银行关系，让李松城都吓一跳。
当然，公司的两大美女董事长和董事，李松城有些猜测，只是不敢讲出来而已。
简单的汇报后，李松城便出去忙自己的事情。
公司里，大事是董事长说了算，但李松城猜测，董事长关嘉慧也是受她背后的人指点。而公司的大小事务，主要还是他这个CEO负责。
但他不敢在董事长面前装大，那可是长实集团与之合作，平安银行大开绿灯的‘通天背景’。
李松城走出董事长办公室，一阵香风袭来，他连忙问候道：“李董事”
李佳欣笑着说道：“我找关小姐，李总裁你忙！”
“好，李小姐”
李佳欣风风火火走进关嘉慧的办公室，先是抱怨道：“有什么事情不好私下说，非要把我喊到办公室，我可不是你的属下！”
自从得知在嘉辉集团夺权无望后，李佳欣这个嘉辉集团的二股东，对嘉辉集团也没有那么关心了。
关嘉慧说道：“是好事，石澳19号地盘要出售。这个地盘涉及两个地盘，其中一幅地皮为乡郊建屋地段第256号，占地约43，600平方呎，另一幅地皮则为花园地段第68号F分段，占地约125，302平方呎。两个地段合计总地盘面积高达约168，902平方呎。”
听到‘石澳地盘’，李佳欣眼前一亮的说道：“我有资格买？”
要知道，石澳一共22个物业，大部分由The Shek O Development Company Limited（石澳发展有限公司）持有，该公司由各业主组成，成为业主须经投票通过，门槛极高。
关嘉慧笑道：“嘉辉集团的董事，应该有资格买入，当然如果你不能通过，我就以嘉辉集团的名义买进。”
李佳欣自然不同意，马上说道：“我肯定有资格”
心里补充一句，大不了去求陈爵士，动用一下关系的事情。
关嘉慧和李佳欣手中的豪宅物业不少，主要是受陈光良的指点影响，以及她们将投资豪宅视为‘投资’。
关嘉慧继续说道：“这幢物业的原业主是凯悦钟家的钟斌铨，1997年以2.41亿元买入，如今折本近一半，以1.3亿放出。根据我们的地产顾问的建议，是将这个地盘重建为超级豪宅，不管是自住，还是投资，都是非常NICE的事情。”
“好，多谢！”
关嘉慧露出笑容，心想李佳欣总算臣服一回。
实际上，这次豪宅投资的机会，也是陈爵士向她建议的。按照陈爵士的推测，这个物业买进加重建，最多也就投资2.5亿港币。但将来，怎么也会值20亿以上，这无疑是个极大的投资回报。
关嘉慧持有的豪宅物业不少，像是‘天比高’四幢超级豪宅物业，实际上也是她在持有；只不过，是作为她们‘陈氏小家族’的居住大本营而已。
但实际上，大家不是很喜欢住在‘天比高’，因为那里太过招摇。
李佳欣突然凑到关嘉慧的身边，然后搂着关嘉慧的腰肢，低声说道：“姐姐，这次陈爵士这么帮我们抄底，我们要不要来个一龙二凤！”
关嘉慧啐了一句：“你呀，也不看看陈爵士都多少岁了，哪里还有以前的威风，能单独满哫我们，我们就庆幸吧！”
庆幸什么，自然是庆幸不是守活寡。
“切，他养生呢，不然你真当他不行啊！”
越说越离谱，但关嘉慧偏偏也喜欢，两女很快就相约好，要讨好陈爵士一番。
不过话说回来，今年关嘉慧也是已经38岁，但居然看起来也就二十七八岁或不到三十岁，难怪走到哪里总是很吸睛。
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