第两百五十九章 新的竞争对手、影响
不得不说，陈家华将洪金保和许关文挖走，对嘉禾的影响还是挺大的。
许关文虽说巅峰已过，但是不管怎么说也还是业内的一线巨星，就算是以演员的身份，待在嘉禾的话他也是门面般的存在。
更不要说洪金保了，八十年代中前期是他最犀利的时候。
历史上这段时间嘉禾能够和新一城打得有来有回，主要就是靠洪金保。
程龙更多的精力放在了好莱坞，就算是在香江彰显存在感，也是与洪金保一起合作。
唯有一部《A计划》算是一番主角，但也有洪金保和元彪与之搭档。
这一世洪金保被挖走，程龙也提前从好莱坞回来。
但似乎两师兄弟分属两家公司，切断了彼此的互动，而且养成了对陈家华剧本的些许依赖，程龙这两年也没拿出优质的作品。
在洪金保出走，程龙哑火的情况下，嘉禾的声势彻底衰落下来。
这两年嘉禾广撒网投资了不少电影，但是没有一部能够票房大爆的。
与之相反，寰亚电影和新一城却是打得火热。
也不怪外界嘲讽嘉禾，这两年的表现的确有些德不配位。
要知道在七十年代嘉禾与邵氏齐名，到了八十年代初，邵氏衰落之后，嘉禾越发厉害，
推出的电影前十起码占据四席，可谓当之无愧的第一电影公司。
但现在短短两年的时间，嘉禾就衰落至此，的确令人有些唏嘘。
当然业内也没人敢小瞧嘉禾，毕竟有院线在手，很多人就需要仰其鼻息，如果程龙后续作品跟得上的话，仍然能够重回巅峰。
以他在海外的受欢迎程度，程龙一个人就能够将嘉禾的牌面支起来。
所以这次程龙受伤，邹文淮等人比他自己还要着急，第一时间就赶到了医院了解情况。
对于嘉禾的情况，寰亚电影和新一城已经不怎么关注了。
说实话，这两家公司都已经不太那嘉禾当做同等级的对手了。
这倒不是他们自大，而是这两年来对于嘉禾的表现自然而然渐渐形成的心态。
随着一月份即将过去，这次贺岁档之争也落下帷幕。
新一城的《全家福》以两千三百万港币票房下画，这个成绩也算是非常成功了。
寰亚电影的《省港旗兵》则以两千八百六十万的最终票房下映，差一点就能突破三千万。
或许是因为幕后拍摄噱头，上映前期稍微透支了电影的票房潜力，导致后两周票房与前两周差距不小。
而且像这种写实的警匪片，本来受众就不是很高，能有两千八百多万港币票房，也多亏了寰亚的宣发和院线的排片。
历史上这部电影的票房才一千六百多万，现在足足增长了千万票房。
当然，更重要的是这部电影给寰亚电影一九八四年度一个漂亮的收尾。
不仅赢下了这次贺岁档，也让寰亚电影去年年度票房前十作品再添一部。
一九八四年香江年度票房前十的电影，寰亚电影牢牢占据了六部。
从年初的《奇谋妙计五福星》，到年中的《开心鬼放暑假》、《龙虎山道士之张天都》、《猫头鹰与小飞象》、《精装追女仔2》，以及年末的《省港旗兵》。
其中《龙虎山道士之张天都》轰下了四千多万港币，《猫头鹰与小飞象》三千多万，分列年度第一和第三。
《省港旗兵》则以两千八百万港币的票房位列第四。
去年前十的电影票房没有一部是低于两千万的。
历史上香江电影达到这个成绩是在一九八七年，而出现四千万级的电影则要等到一九九零年周星星的《赌圣》。
而随着贺岁档落下帷幕，新一年的春节档也即将来临。
由于程龙的受伤，《警察故事》不得不推迟上映，不过今年春节档有新的竞争对手参与。
除了寰亚电影和新一城外，德宝电影也有作品参与今年春节档的竞争。
他们推出的电影是德宝的处女作《皇家师姐》，算是香江第一部由女性扛大梁的动作片。
不得不说潘笛声对杨子琼还是很舍得的，《皇家师姐》投资将近一千万，加上宣发的费用总成本妥妥地过千万。
实打实千万港币投资的电影放在当前的先将绝对的大卡司。
而在香江，女演员一般都是电影的陪衬，就算是一线女星也差不多，抗票房的最主要还是男演员。
这次杨子琼独抗票房，还是千万投资的大制作电影，潘笛声真的是不遗余力地力捧她了。
《皇家师姐》受到的关注度不小，除了一番是女主角外，还因为这是德宝推出的第一部电影。
当初潘笛声租下邵氏院线，德宝电影在当时风头也是一时无两。
不少媒体将德宝称之为香江电影的第四大巨头。
德宝院线早就开始营业了，经过几个月的运营已经走上正轨。
再加上香江电影制片量的增加，院线贡献的票房已经快要渐渐追上了当初寰亚当初经营的时候了。
现在德宝电影拿出了制作的第一部电影，外界也很想看看德宝能不能真正成为新的电影巨头。
不然光有院线可不能称之为巨头，嘉禾两年没有推出票房大爆的作品，媒体就已经嘲讽其不配巨头之称了。
德宝还只是刚成立的电影公司，过往成绩为零，如果不能打响第一炮的话，在被称为巨头就有些贻笑大方了。
因此《皇家师姐》这部电影一定程度上决定了德宝的声势。
不过寰亚和新一城却不在乎《皇家师姐》这个竞争对手。
倒不是傲慢，而是一部由女演员抗票房的电影上线天然地就很低。
电影公司又不是傻子，一直以来都没有这种类型的电影，自然是因为其中的风险比较大。
德宝有这样的魄力的确让人佩服，但是他们不约而同地对此不看好，更何况杨子琼在香江几乎没什么知名度。
当前最大的标签就是潘笛声的女朋友。
除此之外，两家公司也自有一份自信的气度，可不会惧怕竞争。
这次春节档，新一城推出的是由黄柏鸣编剧，石田执导的《恭喜发财》，光看名字就知道又是一部全家欢喜剧电影。
而寰亚电影拿出的则是由陈欣建、许关文共同编剧，前者执导，后者主演的警匪喜剧电影《神探朱古力》。
许关文现在已经有些接受许氏喜剧有些过时的现实，所以他今后将主要的精力放到了演戏上。
除非特别满意的剧本，不然他就不准备当导演了。
当然这部《神探朱古力》也是许关文工作室与寰亚合作的电影，这部电影的核心还是许关文。
今年的春节是在二月八号，距现在也就十天的时间，所以三家公司都已经展开了最后的宣传，一时之间热闹无比。
尽管电影行业沸沸扬扬，陈家华却没有多少心思去关注。
到了一月底，经过近一个月的谈判，兴业银行也与渣打银行正式达成了协议。
兴业银行以9.2亿港币的资金收购渣打银行放出去的十亿港币的房屋抵押贷款。
这十亿港币是渣打银行真金白银贷出去的钱，不包括后续产生的利息。
也就相当于这笔交易渣打银行给兴业银行打了九二折。
而如果算上这十亿贷款的全部利息的话，总价值将近二十亿港币。
当前香江的房贷不像后世能够贷三十年，利息比本金还高。
现在香江普遍房贷在十到二十年，但产生的利息平均下来也差不多和本金一样多。
不过兴业银行想要收获着近十亿港币的利润，也需要十几二十年的时间。
除了这笔交易外，兴业银行还与渣打银行签订了一份贷款协议。
兴业银行向渣打银行贷款九点二亿港币的资金，年息百分之六。
利息不算低，香江目前普遍的商业贷款利息大概在百分之五左右，这个左右一般是指小数点后面的数字波动。
九点二亿的贷款，每年产生的利息就高达五千五百万。
这笔贷款贷三年，总利息近1.7亿。
和兴业银行的这两笔交易，渣打银行算是赚了不少。
不仅减轻了贷款部门的压力，还提前收回了本金，又产生了近1.7亿港币的利润。
兴业银行看似利润有近十亿港币，但是需要近二十年的时间才能收回来。
而渣打银行提前收回了9.2亿港币的资金，三年就收回1.7亿港币的利润，后续这9.2亿港币能够产生的利润还更多。
所以渣打银行最终赚的肯定比兴业银行还多。
但是也没办法，如果不是计划收购会德丰，兴业银行也不需要贷款，人家有这个实力也活该人家赚这份钱。
不过兴业银行也不亏，今后这种房屋抵押贷款对于银行来说都是优质资产，不说稳稳到手的十个亿利润，今后银行去融资也更容易一些。
在一月份的最后一天，兴业银行与渣打银行正式签署了这两份协议。
二月一日，两家银行共同对外宣布了高达十亿港币的房屋抵押贷款的交易。
消息一出，在业内引起巨大轰动。
在当前楼市低迷之际，兴业银行还敢如此大手笔投资房屋抵押贷款，可谓逆势而行，却也最受瞩目。
尽管中英谈判已经落幕，香江的未来已定，楼市将会复苏已经是大部分人的共识。
毕竟移民的人毕竟是少数，绝大部分人还都待在香江的，而且外来人员越来越多他们都是需要住房的。
但谁也不敢肯定楼市什么时候复苏，或许一年，或许两年，谁也说不准。
而有些银行却连半年可能都顶不住了。
所以他们看到兴业银行敢现在出手，还是花巨资，也让他们心里涌现了一丝希望。
兴业银行的背后是陈家华，他现在这样操作肯定是觉得香江楼市能够在短时间内复苏。
人家将生意做这么大，而且又和内地关系密切，肯定有更多的消息来源，也有更卓越的眼光。
因此这笔交易发生之后，让那些压力比较大的中小华资银行有了些许信心，或许他们也能熬过这个坎。
不仅如此，两家银行的这笔交易，在被媒体大肆报道之后，甚至都还引起了楼市的些许反弹。
就连香江新华社的负责人还亲自致电陈家华隐晦地表达了谢意，
他们觉得陈家华这样做也有在《联合声明》签署之后稳定香江军心的意思。
与此同时，这笔交易还让兴业银行的储户对银行更加的有信心，也让那些摇摆不定的储户选择了将钱存到兴业银行。
所以春节期间，兴业银行的存款直接增加了将近三亿港币。
对于诸如种种，陈家华也没想到。
不过这也让他切实地意识到，自己的一举一动都能在香江产生不小的影响了。
二月一日除了两家银行的交易新闻，兴业银行还对外公布了另一个决定。
即从二月一日起，兴业银行所有的房屋抵押贷款包括刚收购而来的十亿贷款，都可以延迟至七月份重新还款。
这中间的五个月，借贷人不需要还房贷，也不算利息，房贷还款时间相当于向后顺延了五个月。
这个样能大大缓解借贷人的还款压力，让他们度过这段困难的时期。
兴业银行的这个举措自然引起了那些从兴业银行贷款的人的欢呼。
相较于其他银行免除部分利息，兴业银行的这个举措明显对借贷人来说更给力一些。
业内的其他同行见状在大骂兴业银行破坏规矩的同时，也不由得羡慕其财大气粗。
先是大手笔投资十个亿买近抵押贷款，现在有感让借贷人推迟还款，敢这样做都是需要资金支持的。
尽管只是五个月的时间，这同样会让兴业银行产生两三个亿的亏损。
如果没有资金托底敢这样做？
有些银行也希望有大水喉过来收购了。
看看以前的恒隆银行，再看看现在的兴业银行，境遇可谓天差地别。
随着这笔交易完成，兴业银行也算是完成了当前最重要事情，后续就只需要按部就班慢慢调整了。
陈家华也彻底将重心放到收购会德丰上。
这一个月来，他也不是什么事都没做，和约翰.马登会面了两三次，两人之间的分歧已经越来越小了。
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