第190章 烂泥渡里的五亿美金
SH，浦东陆家嘴，B-12地块现场。
早春的黄浦江，江风依然像刀子一样刮骨。
1995年的陆家嘴，还远没有后世那种钢铁森林的压迫感。
除了正在拔地而起的东方明珠，大片的土地依然是低矮的旧厂房、荒草丛生的空地，以及下过雨后泥泞不堪、连车轮都会陷进去的“烂泥渡”。
一辆黑色的奔驰G级越野车停在了江边。
车门推开。
林信穿着一件深灰色的长款风衣，脚上踩着一双定制的工艺皮鞋，毫不犹豫地踏进了那片泥泞之中。
汪小姐紧跟其后。
为了今天陪同林信进行“初步实地勘察”，这位平时极其注重形象的SH名媛，破天荒地穿上了一双黑色的高筒雨靴，手里紧紧抱着一个防水的文件袋，里面装着昨天刚刚连夜走完初步意向审批的红头文件。
“林老板，你慢点走，这里的泥巴吸脚得很！”
汪小姐一边艰难地拔着腿，一边指着眼前这片广阔的土地，江风吹乱了她的卷发，但她的眼睛里却闪烁着极其亢奋的光芒。
“看！整整四万平方米的核心地块！从这里看过去，正对着外滩的万国建筑群。只要我们的审批流程走完，这块地就是我们的了！”
林信停下脚步，任由名贵的皮鞋沾满黄泥。
他迎着江风，闭上了眼睛。
脑海中，久违的系统提示音在金融风暴平息后，终于完成了新一轮的迭代。
【新能力已激活：未来沙盘。】
【能力说明：宿主可对特定的“物理空间”进行高维度的沙盘推演，洞悉地质缺陷、气运流向、以及建筑结构的物理隐患。】
【视觉特效：】
蓝色暗流：地下的软土层分布与水脉走向（施工致命点）。
金色脉络：代表未来十年人流、资金流的绝对汇聚线（商业入口）。
红色风切：高空风阻形成的致命涡流脱落区。
林信缓缓睁开眼。
在他的视野里，眼前这片泥泞的荒地消失了。
取而代之的，是一个笼罩在四万平方米土地上的巨大三维全息投影光栅！
“软土地基……比我想象的还要脆弱。”
林信看着视野中那大片大片的“蓝色暗流”，眉头微微皱起。
SH属于典型的软土地质，就像是一块巨大的豆腐。
要在这块豆腐上插一根四百米高的钢针，地基的打桩深度和承重设计，将是一个世界级的难题。
不仅如此，半空中那些代表着江风的“红色风切”线条，也在疯狂地绞杀着这片空域。
林信瞬间明白，想要在这里盖楼，绝对不能用那种四四方方的传统玻璃盒子，否则一场台风就能让大楼的顶层晃成海盗船。
他心里，已经隐隐有了一个关于“双螺旋流线型”的超前概念雏形。
但他没有说出来。
“汪总。”
林信收回目光，看着身边气喘吁吁的汪小姐。
“初步的意向书拿到了，接下来，该让全世界知道，我们这块地，有多值钱了。”
“这得看你愿意在这里砸多少钱了。”汪小姐笑道。
“作为星空国际的总部，我的上限是.....”
林信淡然笑道，伸出手在虚空中轻轻一握：“没上限！”
汪小姐看着林信的侧面，心中有根弦不由得轻轻跳动了一下。
林信作为一个港资，与她熟悉的阿宝或者沪地这里的男人都不同。
这个香港来的大鳄，充浑身上下充满了一种万事尽在掌握的感觉。
当天下午 14:00
外滩27号，外贸大楼某高层会议室。
当林信在泥地里看风水的时候，汪小姐正经历着她职业生涯中最光芒万丈、也最如履薄冰的一天。
会议室里，坐着几位主管浦东开发和外资引进的重量级领导。
平时嗓门极大的汪小姐，此刻却显得异常严肃。
她将一份由香港星空资本开具经过国际顶级会计师事务所认证的资产证明及投资意向书，双手递交到了长桌的最前方。
“五亿……美金？”
一位戴着老花镜的领导看着文件上的那串零，声音甚至出现了一丝极其罕见的颤抖。
在1995年，这是一个足以让任何一个发展中国家的招商部门心脏骤停的天文数字。
更让人感到恐怖的是文件后面的备注。
“汪科长，你确定这份文件没弄错？”另一位领导猛地抬起头，眼神中充满了震惊与怀疑，“星空资本要求……全额现金支付？不向国内任何一家银行申请配套商业贷款？”
整个会议室瞬间陷入了死一般的寂静。
在90年代的中国，外资来盖楼，通常是拿一部分启动资金，然后把地皮抵押给国内银行，用国内的钱来加杠杆盖楼。
这叫“空手套白狼”或者“借鸡生蛋”。
但林信不要。
他就像是一个从天而降的财神，直接把几吨重的黄金砸在了会议桌上，明确表示：老子有钱，不需要你们的杠杆。
“领导，我反复确认过了。”汪小姐深吸了一口气，强压下心头的激动，“那位林老板在香港的账户里，躺着刚刚从国际金融市场上赚来的海量现金。他说，他的大楼，不允许有任何债务纠纷。”
几位领导面面相觑，随后，眼中爆发出了狂喜的光芒！
纯外汇现金注入！
这不仅是浦东开发以来最大的一笔单体外资项目，更是对SH投资环境的一针超级强心剂！
“特事特办！一路绿灯！”
为首的领导当机立断，重重地拍了板。
“不管他要盖多高，只要不破坏外滩的整体天际线规划，所有的地质勘测审批、航空限高审批，全部按最高优先级推进！”
“但是小汪，你也要盯紧了。这么大一块肥肉掉下来，下面那些牛鬼蛇神，肯定要闻着味过来了。绝对不能让乱七八糟的人，把这个标杆项目给搅黄了！”
“明白，我一定做好各方面的协调工作。”
外滩27号的绿灯一开，星空资本（大中华区）立刻通过国际知名的招标代理机构，向全球最顶尖的十家建筑设计事务所，发出了“星空中心概念设计邀请函”。
预算：5亿美元起步。
目标：亚洲第一高楼，魔都新地标。
消息一出，整个欧美的建筑界疯了。
此时的西方正处于经济放缓期，很多顶级设计师正愁找不到大单子。
一个财大气粗全额现金结算的中国甲方，简直就像是送上门的超级提款机！
同一时间，纽约，曼哈顿和伦敦，金融城。
美国SOM建筑设计事务所，作为曾设计芝加哥西尔斯大厦的合伙人办公室内。
“一个来自香港的二十多岁的年轻人？投资五亿美金盖楼？”
满头银发的首席设计师史密斯先生，看着传真机里吐出的邀请函，嘴角勾起一抹轻蔑的冷笑。
“去档案室，把我们去年在法兰克福竞标失败的那个‘玻璃方块’方案找出来，让实习生修改一下外立面，加一点他们喜欢的所谓‘中国红’元素。”
“史密斯先生，这可是五亿美金的项目，我们不需要重新设计吗？”年轻的助理有些犹豫。
“听着，孩子。”史密斯傲慢地摇了摇头。
“那只是一片刚刚开发的泥地，那个中国富豪根本不懂什么是现代建筑的结构力学和空间美学。他要的只是‘最高’这个虚荣的头衔。”
“我们不需要费尽心思去创新，只要把我们在纽约玩剩下的成熟图纸卖给他，他就会感恩戴德地付钱了。”
“这些泥腿子，哪里懂什么美学？”
同样的对话，也发生在伦敦的福斯特事务所，以及芝加哥的KPF。
在这些站在世界建筑鄙视链顶端的西方精英眼里，1995年的中国，只配接受他们施舍的“二手设计”。
一场各怀鬼胎的国际比稿，即将向魔都汇聚。
傍晚。
SH，和平饭店，爷叔的茶室。
国际上的大鳄在准备图纸，而SH滩本地的地头蛇们，早就按捺不住贪婪的口水了。
星空中心五亿美金的总造价，哪怕是从指缝里漏出一点点沙石、钢材、水泥的供应份额，都足以让一个普通老板瞬间变成千万富翁。
茶室里，檀香袅袅。
爷叔穿着剪裁得体的长衫，正慢条斯理地洗着一套紫砂茶具。
坐在他对面的林信，手里拿着一份刚刚送来的厚厚的“各方拜访名单”。
“林生啊，这几天，我的门槛都快被踏破了。”
爷叔将一杯洗好的大红袍推到林信面前，语气中带着一丝凝重。
“自从批文的消息走漏，本地的几个建材大王、沙石老板，甚至是有背景的土石方工程队，都在四处托人拉关系。有人甚至把电话打到了我以前的那些老关系那里。”
爷叔叹了口气：“万国证券的管金生虽然倒了，但在基建这行当，水比金融圈还要浑。强买强卖、地头蛇阻挠施工、以次充好，这些都是摆在明面上的潜规则。他们觉得你是外来的和尚，不懂本地的经，想合起伙来，在你的大楼地基上，狠狠地咬下一口肉。”
“特别是土方生意，强龙不压地头蛇啊.....”
林信没有说话，他静静地看着那份名单。
上面密密麻麻地写着各种头衔：“浦东沙石联合会会长”、“宝山某特种钢材厂长”……
这些名字背后，代表着一张庞大而盘根错节的本地利益网。
“意外事故？阻挠施工？”
林信放下名单，端起茶杯，轻轻吹了吹漂浮的茶叶。
在【未来沙盘】的视野里，如果任由这些人的劣质建材例如海沙、瘦身钢筋之类的混入工地，四百米高的大楼将在五年后出现极其恐怖的红色承重断裂纹。
“爷叔。我这个人，在花钱的时候，脾气最不好。”
林信抿了一口茶，发出一声清脆的杯盏磕碰声。
“不要去理会这些苍蝇的拜访。”
“把消息放出去。”
“星空中心的所有材料供应商、土建工程队，不接受任何形式的私下引荐和关系户。”
“全部采用最严苛的国际盲标体系，谁的质量过硬，谁的价格合理，我就用谁的。”
爷叔愣了一下，皱起眉头：“林生，如果一刀切，断了他们的财路。这帮地头蛇如果暗中捣乱，比如在通往工地的路上撒钉子、断水电，工期可是拖不起的啊。”
“他们不敢。”
林信站起身，走到和平饭店的落地窗前，俯瞰着繁华的南京路。
他的眼中，闪过一丝在327国债绞肉机里淬炼出的极度冰冷的杀伐之气。
“管金生几十个亿的尸体还挂在汉口路上没凉透。”
“如果这帮卖沙子和水泥的，觉得自己的脖子比管金生还硬。”
林信转过头，看着爷叔，嘴角勾起一抹残酷的冷笑。
“那我不介意，在破土动工之前……”
“先在这黄浦江里，沉几艘装满海沙的铁壳船，祭一祭这江里的龙王。”
爷叔怔了怔，瞬间从这个年轻人身上看到了血与火的气息。
传言这个二十多岁的年轻人，以前是混字头的.....果然不假。
随着林信那条“拒绝一切关系户、全盘国际盲标”的铁血指令下达，整个SH滩的基建圈引发了一场不小的地震。
有人愤怒，有人观望，也有人准备铤而走险，给这个不知天高地厚的香港老板一点“颜色”看看。
而与此同时。
从纽约、伦敦飞来的多架跨国航班，也陆续降落在了SH虹桥机场。
那些西装革履的西方建筑大师们，带着他们自以为完美无缺的“玻璃方块”模型，带着那种来第三世界国家“技术扶贫”的傲慢心态，入驻了各大高档酒店。
一张巨大的网，已经在陆家嘴的上空铺开。
有国际大师的轻慢，有本地群狼的贪婪，更有外滩27号的极度期盼。
林信坐在和平饭店的九国套房里，看着桌子上摆满的各大设计事务所的背景资料。
他的手指，轻轻在一张白纸上，勾勒出了一条如同游龙般盘旋而上的流线型建筑草图。
“阿布。”
林信头也不抬地喊了一声。
“BOSS。”阿布像个幽灵般出现在他身后。
“去准备一间全SH最大的会议室。”
林信放下笔，看着那张草图，【未来沙盘】的光芒在他眼底疯狂闪烁。
“三天后。召开全球概念设计初步宣讲会。”
“让那帮自命不凡的西方建筑师，还有那帮想从我嘴里抢肉吃的本地地头蛇，全都过来。”
林信的眼神中，透出一种降维打击前夜的极度兴奋。
“我要在那间会议室里。”
“教教他们，什么叫……对未来的敬畏。”
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