第2137章 精明能干的女商人
魏白冰对郝枫说道：“你是村长，有些重要条款，要你亲自拍板才行。”
郝枫也不推辞：“行，我们今天就把主要的几个条款商量一下，确定下来，你们可以进场搭临时设施，把准备工作做起来，待施工图一出来，就正式开工。”
“好好，很好。”郭松林忙不迭地点头应答。
郝枫边想边说道：“建筑工程，最关键的几点，大家都知道。”
“第一点，也就是最重要的一点，是付款方式。这个，魏总你跟他们说过了？”
魏白冰闪烁着眼睛：“说过了，这个工程是要垫资做的，但垫到什么程度没有说。”
她在中间吃了回扣，很是心虚。
她为什么要抓住这个建设权不放？就是有好处可捞。
她是什么人？精明能干的女商人。
郝枫知道，现在社会上盛行吃回扣的做法，他一个人反对也反对不了。
但你也不能吃得太多，说到底这也是集体的钱，他要把一下这个关。
郝枫想了想，说道：“我先说一下，我们的要求：工厂垫资到可以生产为止，也就是四栋厂房全部建好，一幢办公楼装修好。”
“我们村委会的办公楼，要垫资到交付使用为止。”
“郭总，你看看你们有没有实力垫资做？要实事求是，不能勉强，因为这是要真金白银地拿出钱来，才能做上去的，吹牛是吹不上去的。”
郭松林翻着眼睛，边想边道：“厂房垫资，魏总跟我说了，你们村委会办公楼垫资，她没有跟我说。”
“大概有多少平方？总共有多少造价？”
郝枫告诉他：“大概两千平方，土建带装饰，估计七百多万。”
郭松林说道：“这个工程量不算大，可以帮你带着做掉，但我们也有两个条件。”
郝枫问：“什么条件？”
郭松林回答：“一是做垫资活，就不能再下浮，让施工队赚不到钱，哪是没人肯垫的。二呢？前面我们帮你们垫资干活，要冒很大的风险。”
“万一你们付不出工程款，我们问谁去要这个钱？你们村里有了钱，其他的工程，要优先考虑承包给我我们。”
郝枫表态道：“这个没有问题，但到时可能要招投标，我想在评标的时候，可以优先考虑你们。”
“你们的资质硬，如果工程做得好，自然可以得高分，顺利中标。”
郭松林越来越不敢小视这个小村长，他好精明，比魏总精得多。
这就有些难弄了，魏总私下里问他们要四个点的回扣，要是村长在取费标准上扣得紧，我们还赚什么钱？
如果他也要回扣，我们赚不到钱，还干个屁啊？
垫资的问题谈好，再谈付款方式。
这个跟垫资是连在一起的，也好谈，到第三条，取费标准，就有些难了。
双方为各自的利益着想，开始争执起来。
郝枫看了姚欣雯一眼，提高声音道：“我们村里今天就我和姚支书在，其他人都出去办事了。”
姚欣雯扭了扭身子，感到既高兴，又别扭，脸红不由起来。
“关于取费标准问题，大家都比较敏感，因为这关系到双方的切身利益。”
郝枫开诚布公道：“首先，我要申明，我不要回扣，一分钱也不要，也不希望其他人吃回扣。”
他说话时不看魏白冰。
魏白冰坐在那里不动声色，但脸色还是发热起来。
郭松林和小施偷偷拿眼睛去看魏白冰，连姚欣雯也知道郝枫这话指的谁，把目光向魏白冰投去。
魏白冰被他们看得有些尴尬和不安，心里对郝枫有些恼火，好你个色鬼，我的身子你想要，利益却不让我得，小心晚上我拧死你！
“所以郭总，你们不要考虑这一块成本。”
郝枫继续不管不顾地说下去：“据我所知，现在许多建筑工程，这一块成本也不小，少则一二个点，多则三四个点，甚至五六个点，七八个点。”
“我们的工程是股份制的，也属集体性质，这一点我们是不允许的。”
“吃回扣，就等于贪集体的钱。”
郭松林听得耳朵竖起来，脸上露出赞佩之色。
这个小村长好厉害，一点也看不出，他在十多年的建筑生涯中，很少碰到这样的甲方，公开申明不要回扣，也不允许别人吃回扣。
现在社会上形成了一个风气，只要谈到工程，就先谈回扣，谈让利，然后再谈下面的事。
有权发包的人都是直接伸手要，有的还要得很高，狮子大开口。
现在上面查得紧，有权人就转着弯子要，让亲朋好友出面要。
几乎没有一个工程不要回扣的，魏白冰提出要四个点的回扣，他觉得稍微高了点，因为这是垫资工程，但还是答应了。
做好中介协议，魏白冰才把他们带到这里来。
郝村长还是一个清官，这就好！
可魏总的中介协议已经签给她，不能反悔，要是郝村长价格压得低，我们就赚不到钱了。
唉，这就是谁都愿意跟贪婪的权男打交道的原因。
当然也有风险，有些人不是因为行贿罪进了班房？
建材中介费，我们国家还不允许，追究起来也是犯罪的，所以要保密，但再保密，也是有危险的。
郭松林患得患失地想着，郝枫还在说着他的理由：“考虑到你们垫资的因素，我也不想让你们下浮太多，在南江最新定额的基础上，下浮五个点。”
“啊？要下浮这么多？”
郭松林惊叫起来：“垫资活下浮太多，我们受不了。”
再加上魏总的四个点，那就是九个点，我们还赚什么钱？
郭松林朝魏白冰看，眼睛里满是不想再做这个工程的意思。
姚欣雯知道郝枫在为村里争利益，大公无私，铁面无情，心里对他更加佩服。
她见魏白冰神色不安，没有注意她，迅速掉头看了郝枫一眼，把敬佩之意传达给他。
魏白冰知道自己不开口不行，对郭松林说道：“郭总，你不要急，可以商量的，大家退一步，让一点，不就行了吗？”
郭松林坚持道：“我们要垫资做，不能再下浮。再下浮，我们就不做了。”
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