第45章 他找了一把枪
沈万豪有一个习惯，泡茶。
不是附庸风雅的那种，是每逢需要做重大决策时，他会亲自动手烧水、洗杯、注水、出汤。
动作越慢，脑子转得越快。
今天已经是第四壶了。
前三壶喝的是龙井，清淡，适合理清思路。第四壶换成了正山小种，浓的，压惊。
桌上摊着一份从建行内部拿到的信贷审批流水。
纸上的字不多，但每一个都扎眼。
贷款主体：维拓置业有限公司。
抵押物：东港区商业用地47亩，评估价4.2亿。
贷款金额：20亿元人民币。
审批状态：已通过。
放款时间：次日到账。
沈万豪盯着“20亿”三个字，盯了足足两分钟。
他的建行线人不是一般的柜台职员，是信贷审批部门二级主管，跟了他六年，每个月五万零花钱从没断过。
这条线的信息准确率，十次里面十次。
20亿。
加上维拓科技账面上的资金，满打满算不超过三个亿。陈默手里能调动的现金，上限在23到24亿之间。
而南郊地块的验资要求是30亿。
差了六七个亿。
沈万豪的茶杯停在嘴唇边上。
还有不到一周就要验资，一个拿不出30亿验资的人，居然敢贸然入局？
他把茶杯放下，手指在桌面上无意识地敲了两下。
王局说的那两种可能性又浮上来了。
第一种，陈默是假的。扯虎皮做大旗。一个纸糊的老虎，被戳一下就散架。
第二种，陈默是真的，但他的资源有上限。30亿就是他的天花板，够不着。
不管是哪种，20亿这个数字本身就说明问题。
真正的大玩家不会去银行贷款。贷款意味着杠杆，杠杆意味着资金链有断裂的风险。
一个三千多万的兰博基尼，加上一个SSS级的档案编号。
如果这些都是幌子呢？
沈万豪不是没想过这个可能。
但他不敢赌。
那天早上在维拓大楼里，陈默看他的那个眼神，不是演出来的。那种居高临下的平静，不是拿钱能堆出来的。
而且老班长的警告还杵在他脑子里。一个让那种级别的人用那种语气说话的对象，怎么可能是纸糊的？
可如果不是纸糊的，为什么要去银行贷款？为什么只贷了20亿？
沈万豪把茶杯里剩下的茶一口闷了。
不对。
他站起来，走到落地窗前。
如果陈默的资金池真的见底了，他根本不会参加这次竞拍。
一个连验资都过不了的人，挤进竞拍会场，被当众淘汰出局，这种丢人现眼的事，不是陈默的风格。
那天在办公室里对付赵成峰的那个人，做事的分寸精准到毫米。
所以只有一种解释。
他还有别的牌。
20亿贷款只是明面上的筹码，水下还藏着东西。可能是另一条融资渠道，可能是某个还没露面的靠山，也可能就是他背后那个“昆仑协议”的力量。
沈万豪站在窗前，两只手插在裤兜里。
王局让他正面硬刚陈默。
老班长让他绕着走。
两道指令打架，他夹在中间，里外不是人。
硬刚，万一真把人逼急了，昆仑协议那张牌一翻，他连渣都不剩。
绕着走，王局那边交不了差。一个不养闲人的圈子，扔掉一个过期的棋子比扔垃圾还干脆。
海城的天际线被晚霞染成了橘红色，高楼的玻璃幕墙反射着最后一点阳光。
沈万豪在窗前站了十分钟。
然后他笑了。
不是苦笑，是那种兜兜转转终于找到出口的释然。
他不用刚。
也不用绕。
他让别人去刚。
沈万豪转过身，走回办公桌，翻出手机通讯录。翻了很久，翻到一个他已经半年没联系过的名字。
宋伯年。
宋氏地产的董事长。海城房地产界排名第二的大佬，在本地房企里仅次于万豪资本的体量。
老头今年六十三，在海城盖了大半辈子楼，根深蒂固。
更重要的是，宋伯年跟王局没有直接关系。他是海城本土势力，不属于王局那个圈子。
这就妙了。
沈万豪拨了电话。
响了三声就接了。
“万豪？稀客啊。”宋伯年的声音里带着一股子老派商人的热络。
“宋老哥，最近身体好吗？”
“老样子，走两步就喘。你小子怎么想起给我打电话了？”
沈万豪放低了姿态，先寒暄了五分钟。问了宋伯年的身体，问了他正在开发的东区楼盘的进度，又夸了一番宋氏地产去年的财报。
铺垫做足了，才切入正题。
“老哥，南郊那块地，您关注了吧？”
电话那头沉默了两秒。
“关注是关注了。102亩，起拍价24亿，这个价格不低。我们宋氏这两年周转紧了点，单独吃不下。”
“所以我找您了。”
沈万豪的声音降低了半度，节奏放慢。
“我出资金，您出名义。宋氏地产做竞拍主体，万豪资本做财务支撑。拍下来之后，利润五五分。”
电话那头安静了好几秒。
宋伯年不是傻子。沈万豪有自己的地产开发公司，用不着拉别人入伙。突然找他合作，不是因为缺钱，是因为缺一张脸。
“你不想自己出面？”
“老哥聪明。”
“为什么？”
沈万豪琢磨了一下用词。
“那块地上有点麻烦。有个新冒出来的竞标对手，维拓置业，科技公司新注册的子公司。背后的人……我跟他有点过节。直接对着干，面子上不好看。”
“什么过节？”
“私人恩怨。不方便细说。但钱的事，老哥放心。验资30个亿我来搞定，拍卖保证金我来打，竞价的时候您只管举牌。赢了，利润一人一半。输了，所有成本我兜底。”
这个条件，好到不正常。
宋伯年在电话那头沉默了十二秒。沈万豪数着秒，一秒不差。
老头在算账，在权衡，在嗅那股藏在甜味里的危险气息。
“你那个对手，什么来头？”
“不好说。”
“不好说就是来头不小。”
宋伯年咂了咂嘴。
“万豪，你是想让我当枪使？”
沈万豪没否认。否认反而显得虚伪，宋伯年这种老东西最烦人跟他绕弯子。
“老哥，话说到这份上了，我不藏着掖着。对面那个人，我确实不想直接碰。但钱是实打实的，利润是实打实的。您拿着宋氏地产的牌子去竞拍，就算对面知道我在后面，也没法把矛头对准您。因为明面上跟他争的是宋氏，不是万豪。”
“至于那个人？”
“他如果真有本事把地拍下来，那就说明我低估了他，这笔学费我认。但如果他拿不出来……”
沈万豪停了一下。
“老哥，102亩的南郊核心区，未来五年至少翻三倍。这种地块十年不见得出一块。”
电话那头，宋伯年的呼吸声变重了一些。
一百零二亩。南郊。新行政中心旁边。
这块地他盯了大半年了，一直苦于资金不够不敢动手。现在沈万豪把钱送上门来，还主动承担风险。
天上掉馅饼的事他不信，但天上掉五五分的馅饼，他可以信一半。
“我要60%。”
“55%。”
“58%，不能再少了。老头子我出人出名出团队，你只出个钱。58%不过分。”
沈万豪笑了一声。
“成交。”
挂了电话，沈万豪靠在椅背上，看着天花板。
这一手棋下出去，不管竞拍结果如何，他都立于不败之地。
赢了，58%对42%拿下南郊地块。王局那边交差了，他没有怂，出钱出力正面开战了。
输了，输的是宋氏地产。宋伯年举的牌，宋氏的名字印在竞拍文件上。跟他沈万豪有什么关系？
至于陈默？
明面上他看到的对手是宋氏地产，不是万豪资本。两百万赔偿金的句号画过了，合作意向也释放了。他沈万豪没有翻脸，没有毁约，只是在正常的商业竞争中，“碰巧”跟陈默争了同一块地。
谁说这两家公司不能各凭本事？
沈万豪站起来，走到柜子前，拿出一个全新的茶杯。
青瓷的。跟上次摔碎的那个一模一样。
他往杯子里注了一泡新茶，端起来抿了一口。
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