第1099章 目的一致
“而我公司，到时候还会成立专门的景区商业评估团队，在租金低廉、稳定的前提下，以口碑、人流量来定商户。
“口碑好，继续租赁，延长租赁，口碑差、生意差，就换一个商家。
“这是我正在探索的一种全新方式。”
众人疑惑。
县长道：“如果正常招标的话，带来的利润会更加可观吧？”
张焕摇头：“如果正常招标，店租租金过高，商家就会盲目乱标价格，甚至以降低产品质量，减少成本的方式，从而提高利润，这些负面影响，都会导致景区发展呈负循环。
“相反，如果在景区内部商店，实现了商品廉价、口碑传名，让整个家乡成为旅游胜地，拍摄圣地。
“那么未来在农产品、交通、酒店、基础消费方面，都可以通过以量超过质的效果，让盈利正向循环，让市政税收保障。”
这些东西，这些人其实都不太懂。
但既然张焕那么有钱，赚钱能力也是一流，想来应该没问题。
若此景区能够成功发展，成为吴省第二个如横店般知名的景点，他们将功不可没。
未来张焕停止投资了。
他们大不了让政府投资，向外扩建。
县长想起什么事，道：“这两年，学校对面，就是你曾经办烧烤节的地方，已经成了网红胜地，同时，县城内外很多人都在摆摊做小吃。
“09年稍微还好，10年和今年，都带来了超过15万人次的客流量。
“你有没有规划承办专门的烧烤节的想法，把我们伯温县，打造成全国第一小吃县？”
张焕有些无语。
各个县城，为了各种“第一”的名誉，真的是绞尽脑汁啊！
比如隔壁某个县，和另一个县，抢瘦肉丸之乡的名号。
郁恬昕老家也在抢夺生态环境第一，这种听起来就很穷的名号。
他们伯温县，则是拿着华国第一高瀑的名号。
因为在河流上游，有个瀑布，高达三百多米。
很多地方，一座山都没上百米高呢！
想到第一高瀑……
“烧烤节，不需要我插手，你们县政府就能搞的。
“不过我建议，把思路打开，直接建设一条夜市街，把夜市街打造成古风酒吧风格。
“这个晚一两年没事的，等我景区搞好了，你们县政府自己搞，这些都是县政府自己创收的项目。”
这一点大家都清楚。
县政府创收了，大家的工资奖金福利都能好不少。
如此美事，自然是人人趋之若鹜。
问题是……
县长道：“我是打算，用你的名义来宣传，毕竟这是你赚取第一桶金的地方！”
“可以，我没意见！”张焕表示没问题。
这一下，大家都喜笑颜开了。
光是靠县政府自己搞，名声打不出去的，再挂上张焕的名义，才能把夜市街做大。
张焕道：“我也有一件事要说一下，我要建设的景区，打算把第一高瀑纳入建设范围，可以吧？？”
三百多米高的瀑布。
这种级别的巨型瀑布，无论是其旖旎风光，抑或是磅礴气势，都与玄幻、仙侠的剧情拍摄地不谋而合，堪称绝佳之选。
“这个没问题，我们在这方面的开发能力，肯定比不上你！”书记点头。
接着又道：“张总打算用招标的方式，开发景区，还是打算和县政府合资？”
招标，就是县政府赚一笔快钱。
之后就完全交给开发公司经营，其中赚的钱，都属于开发公司。
一直到合同年限到了，才会归县里。
合资的话，就跟正常商业合资一样了。
具体用哪种方式，情况很复杂，考虑的角度不一样，选择就不一样。
目前，张焕在投资过程中占据主导地位，拥有最终的选择权。
张焕道：“合资吧！让县政府多赚点，就是经营过程中，遇到一些麻烦，希望县里也能拿出魄力。”
众人会心一笑。
虽然刚开始张焕说话很难听。
可是后面夜市街、烧烤节，以及景区开发的合资合作方式，都颇有诚意。
这一番先兵后礼，最终让大家感到十分满意。
……
在和县大佬们聊完后，张焕又订下了新的合作方向。
这样一来，公司就需要数不清的艺术、建筑、建设人才。
赛博朋克城、裸眼3D城、不朽堡垒、德城，以及家乡的仙侠景区，现在名为百漈城。
这些城区，能吃下上千的相关设计类人才。
又得去大学城招学生、找教授了。
距离开学还有点时间，张焕找个秘书，派人去考察环境，还不急着太早开工。
当务之急，是年中活动。
回到公司，张灵秀便汇报，所有报表制作完成，并且跟对应子公司核对完毕。
张焕当即召集高层会议。
等高层会议聊完，再让各自子公司，自己召开年中会议。
这一次，因为只有高层，甚至连赵秋阳、罗秀玲这种，前几次没有参加大会的高层，都来到了多媒体会议大厅。
张焕坐在主位，段秀浈主持。
简单阐述了一下年中会议，总结前半年，展望下半年的相关想法后……
张焕道：“先从宗泰峰开始总结汇报吧！”
宗泰峰点头，站起身来。
“这里是新世代集团旗下，微世界网络平台。
“我是总经理宗泰峰。
“自去年年中微世界启动广告模式以来，已实现盈利超过14个月。
“今年上半年，微世界广告业务稳定扩张。总计营收为47.53亿。
“其中，给予各大网红域主、官方媒体的分红，占据约57%，余27.09亿。
“扣除设备成本、运营成本，员工与管理层开支、税收等条目，最终净利润15.53亿元。”
半年净利润有15.53亿元，这已经算不低了。
要知道，微世界现在已经不属于小企业了，各种税收条目很多。
而且，现在微世界还是在成长阶段，下半年的收入肯定还会涨，净利润有望超过20亿。
一年35亿的净利润，绝对是所有大企业都梦寐以求的。
宗泰峰道：“公司通过优化企业结构、广告服务及大数据技术，剔除水军数据，提升了域主账号的商业价值，进而实现了广告业务的稳定增长。
“未来，我们会深化大数据商业分析，投入更多费用更新设备，提供更好的上网服务，打造最强的舆论平台，成为广告商业投放的主要核心。”
四处传来鼓掌声。
宗泰峰翻了一下文件，继续道：
“除却广告业务外，公司内部，还提供了各种附加服务，包括MCN推广、流量推广、信息推送、会员服务、个性化功能等收入，利润达3.27亿元。”
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