第301章 限制负债
华创科技拿到无数政策帮扶，资源倾斜。
在2007年野蛮生长的科技浪潮中，稳稳站稳了脚跟。
商业是立足之本，情怀是立身之根，苏诚两样都握在了手里。
就在姐弟二人静静感慨时，苏诚的手机骤然响起，打破了办公室的静谧。
屏幕跳动着“王德彪”三个字，来电格外凑巧。
苏诚随手接通，平和问候：“王叔。”
电话那头，王德彪的声音格外真诚恳切，带着满满的感激与欣慰，隔着听筒都能感受到热忱：
“苏总，这么晚打扰你，实在不好意思。
我刚刚听我家小子打电话汇报工作，说川渝那边原本打算大举扩张，是你及时拦住了他们，还耐心教导他们沉心做精品、深耕民生、稳扎稳打。
我这心里是真的感激！
这几个年轻人年轻气盛，心浮气躁，急于立功，急于扩张，很容易在顺境里栽跟头。
多亏有你把关掌舵，悉心提点，替我好好管教他们。
不让他们走歪路，急功近利冒进，这份恩情我必须好好谢谢你！”
苏诚闻言淡淡一笑，说：“王叔客气了，都是公司自己的年轻人，我只是顺势点拨几句，让他们沉下心打磨根基而已。”
“你太谦虚了！”
王德彪笑声诚恳，随即话锋一转，带来了河南大本营的最新战况，话语昂扬振奋。
“我今天给你打电话，也是特意跟你同步一下河南这边的进度！
咱们安居集团扎根河南深耕大基建，不到一年时间，势头彻底起来了！
目前集团项目已经全面铺开，成功进驻河南十七个地级市，遍地开花，全面落地！
城乡基建、民生工程、校舍改造、道路硬化……同步推进，彻底铺开了局面！
现在整个河南，已经全面进入大建设、大开发、大基建的爆发时代！”
十七个地级市！
一年不到的时间，从无到有，从点到面，铺满河南全境！
哪怕早有预料，苏诚眼底依旧掠过一丝亮色，心底暗自赞叹这份扩张速度。
2007年，正是国内城镇化高速推进、基建行业乘风起飞的黄金时代，安居集团彻底踩中了时代风口，顺势而起，势不可挡。
一旁的苏琳听得清清楚楚，心头同样一震，忍不住轻声感慨：
“一年不到的时间铺遍河南十七市，这发展速度，也太疯狂了。”
电话那头的王德彪愈发激动的说着：
“现在基层基建需求极大，各地政府都在抢着落地民生项目，完善城乡配套，我们踏实做事、口碑过硬、标准极高，各地都愿意跟我们合作！
接下来，河南这边我彻底稳住，让孩子们安心在川渝沉淀打磨，明年时机一到，双线并行、南北联动，彻底打开西南、中原两大市场！”
“辛苦王叔费心统筹。”
苏诚郑重应答一声，简单寒暄两句便结束通话。
放下手机，苏诚脸上没有半分振奋，心底暗自摇头，压根不信王德彪描绘出的宏伟蓝图。
安居集团底子摆在那里，看似声势浩大，实则现金流有限，根本没有充足资金同时铺开十七个地级市同步动工。
王德彪这番话，多半是场面话，说得热闹，水分不小。
一旁的苏琳见状，好奇开口：“怎么了？听王德彪说得势头一片大好，你反倒神色平淡。”
“听着壮观，实际没那么容易。” 苏诚淡然解释，“大基建项目最烧资金，到处铺开项目，资金链稍有松动就要出事。”
他转念一想，自己许久没有和父亲苏卫国通电话。
正好趁这个机会拨通号码，一方面报个平安，另一方面顺势打听河南安居集团真实的布局情况。
电话很快接通，听筒里传来苏卫国沉稳的声音。
简单几句家常，互相报过平安之后，苏诚直奔正题，询问安居集团在河南扩张的真实进度。
苏卫国没有夸大，实话实说：
“王德彪说得有出入。
所谓进驻十七个地级市，仅仅只是设立了办事处、分公司挂牌，大多只有两三个人驻守，相当于一个联络点，并没有同步上马工程项目。
目前集团主力施工区域依旧集中在郑州、商丘、周口、许昌四地，依靠四市联动稳步推进。
想要真正把业务铺满整个河南省，保守估计还需要两到三年持续投入。”
苏诚听完，心中疑虑彻底落地，轻声自语：“我就说，怎么可能扩张得如此迅猛。真按照这个速度全面开工，不出几年安居就要做到国内基建行业头部位置，这不现实。”
安居集团这群出资人大多是转型的煤老板，手里有钱，但风险意识参差不齐。
早在集团成立之初，苏诚就定下一条不可动摇的底线。
整体负债规模，绝对不能突破一百亿。
苏诚向着苏琳缓缓道出心中考量：
“一百亿就是警戒线。
负债控制在这条线以内，就算项目遭遇行情波动、局部出一些状况，凭借现有资产与现金流，我完全有能力兜底处置。
一旦负债超过百亿，风险无限放大，真要是掀起风浪，我只能选择及时抽身，不再持续托底。
有爸和王德彪坐镇管控，短期应当不会盲目加杠杆。
我把这批人聚拢起来搭建安居，初衷并不是无限扩张，全国各地拿地开发。
房地产和基建摊子铺得太大，潮水退去很容易兜不住风险。
与其盲目追逐规模，不如走小而稳的路子。
牢牢守住河南一省深耕民生基建，不去盲目跨区域疯狂拿地，对于这群煤老板而言，足够安稳赚钱，不用去冒承担不起的风险。
安稳发展，远比急速膨胀重要。”
苏琳缓缓点头，十分认同：
“你考虑得长远。眼下各行各业都流行做大做强，很少有人愿意主动克制扩张欲望。”
苏诚继续和苏卫国交谈。
聊完安居集团的运营状况，他顺势提起另一件事：
“爸，之前跟你打听的北京房产，情况怎么样了？”
苏卫国应声答道：
“房源落实了，手里确实有一座四合院，其余配套是普通居民住宅。只是四合院年代久远，墙体、管线都老化了，想要长期居住，必须整体翻新装修。”
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