第110章 交底！如何吃上时代红利！
苏诚没再多打扰，轻轻带上门下楼。
时间一点点推移，很快到了晚上19点。
热气腾腾的年夜饭准时上桌。
满满一整桌全是商丘本地过年硬菜，是豫东人家除夕最隆重的排面。
桌上摆着红烧大鲤鱼，寓意年年有余，是商丘过年必备压轴菜。
正宗睢县垛子羊肉切片摆盘，肉质紧实、鲜香不腻，是本地宴席招牌。
刚炸好的焦炸丸子金黄酥脆，满满一大盘。
还有本地特色焖土鸡、老式扣碗酥肉、小酥肉蒸碗、凉拌荆芥、五香卤肘、家常地锅小炒。
反正是荤素错落，摆得满满当当。
苏家三口，加上老邱、邱鹏父子，五个人围坐一桌。
几人边吃边聊，说着往年过年的家常琐事，聊着身边的趣事。
全程没人提工作，没人谈生意，彻底卸下了一整年的忙碌。
一顿年夜饭，吃得热热闹闹。
酒过三巡，菜过五味，桌上的氛围慢慢松弛下来。
邱鹏和老邱很自觉地起身收拾碗筷，擦拭餐桌。
苏琳窝在沙发上看着春晚小品，时不时笑出声，眉眼弯弯，格外放松。
苏诚看向身旁坐着的苏卫国，心里斟酌两秒，轻声开口：“爸，跟你说个正事。”
苏卫国端着温热的茶杯，慢悠悠吹了吹杯里的热气，神色淡然随意：“说，什么事？”
苏诚没有铺垫，顺势把今天桃园山庄饭局的前因后果，一五一十讲了出来。
从王德彪牵头煤老板，抱团集资168亿，一心想溢价入股，强行掌控华创科技，妄图空手套白狼控股公司。
再到自己当场回绝股权融资，转头给这群人指明基建城镇化，市政配套，刚需房产与物业后勤的低风险转型赛道，所有细节全部如实道来。
听完所有经过，苏卫国脸上没有太多意外，神色平静。
只是静静看着苏诚，等着他往下说正事。
苏诚沉声道：“爸，我打算让他们这群人统一成立一家联合实业公司，归集所有闲置集资资金。”
“公司运作规矩，全部由我来敲定把控，但是这里面有个最大的问题……”
他顿了顿，说出了自己心里最核心的顾虑。
“这群煤老板，个个在商丘盘踞十几年。
早年挖矿起家，手里有钱、有人、有本地根深蒂固的人脉。
个个都是老油条，脾气硬、私心重。
他们今天忌惮我手里的科技产业资源，嘴上听话，表面服从，但心里未必真的服气。
说到底，我年纪太轻，在他们眼里就是个晚辈后生，毛头小子。
等百亿资金全部归集到位，公司正式成立。
后续对接项目、落地工程、分红结算、日常管理，绝对有人不服管。
到时候，耍小聪明、搞小动作、阳奉阴违。
我可以定规矩，但我压不住这群人的老资历和各自的私心。”
苏诚抬眼认真看向父亲，语气郑重：“所以我想请您出面，挂名牵头，做这家联合实业公司的总负责人。”
苏卫国闻言，端着茶杯的动作微微一顿，抬眸看向自己的儿子。
苏诚继续耐心解释，条理清晰：
“您在商丘扎根几十年，为人稳重，处事公道，在本地圈子里威望足够，资历够深，人脉扎实。
这群老板再嚣张，也得敬你三分。
有您坐镇主事，这家公司才能稳得住。
这一百多亿的热钱，才能老老实实按着规矩做事。”
这番话，句句务实，没有半点虚浮客套。
苏诚心里看得无比通透。
生意场上，年轻人有眼界、有布局、有超前眼光、有新式手段。
但唯独缺，能够镇住老一辈地头蛇的威望。
毕竟是看着你长大的叔伯辈在这里。
苏诚即使是重生者，也得考虑现实原因。
老一辈或许看不懂科技赛道，摸不透互联网逻辑。
但深耕地方数十年积累的人脉底蕴，江湖威望，是再多金钱都换不来的硬底牌。
想要彻底拿捏住这群，在商丘横行多年的煤老板老油条。
不能只靠套路算计，靠的就是实打实的资历。
而自己的父亲，就是当下唯一最合适的人选。
短暂的沉默过后，苏卫国忽然轻笑一声，语气干脆，没有丝毫迟疑：
“行，没问题。”
这下反倒轮到苏诚愣住了。
他原本攒了一肚子的说辞，做好了父亲顾虑和再三斟酌的准备。
甚至想好了一步步拆解利弊的话术。
万万没想到，苏卫国答应得如此干脆利落。
苏诚愣了两秒，随即爽朗大笑：“爸，我还以为您会推脱。我一直觉得您这两年只想安稳清闲，不想再掺和生意场上的纷争。”
苏卫国放下手中茶杯，眼底褪去了平日的温和闲适，多了几分老牌商人的通透。
“你小子这半年从一无所有，一路翻盘做成百亿科技公司。
每一次动作，我都看在眼里。
你真以为我退下来之后，就两耳不闻窗外事，一心只想过闲云野鹤的日子？”
他定定看着苏诚，语气笃定：
“谈判桌上那些基建、建房、物业的场面话，不用跟我多说。我要听的，是你心里真正的全盘计划。”
苏诚心头微动，瞬间了然。
原来父亲从来不是不问世事，只是一直默默旁观，暗中兜底。
看着他一步步闯荡成长，从不轻易插手干预。
既然老爸已经看透表象，苏诚也不再藏着掖着，彻底敞开了心扉。
“行，那我跟您说实话，把完整布局跟您交底。
首先看大势，2003年国家定调房地产为国民经济支柱产业。
全国城镇化正式进入全速爆发期，这波风口至少能稳吃十年。
早在2004年，国内头部房企就已经率先起跑布局。
恒大打出‘规模+品牌’的核心路线，喊出打造精品楼盘的口号，开启全国化扩张，疯狂拿地拓盘。
碧桂园彻底下沉三四线城市，主打高性价比刚需住宅，抢占县域市场空白。
万科深耕品质住宅，靠口碑稳扎稳打，站稳行业龙头位置。
除此之外，保利、绿地依托央企、国企背景，大肆包揽全国基建和房建项目。
融创开始蓄力高端住宅赛道，蓄势待发、
龙湖专攻园林式品质社区，主打差异化优势，各路房企都在跑马圈地，抢占市场红利。
这些外来大牌房企，有钱、有品牌、有成熟的开发运营体系，但他们有一个致命短板。
落地难。
……
等商丘的模式彻底跑通，我们就直接复制模式，向外辐射整个豫东，逐步覆盖河南各地市县，一步步做大区域体量……”
一番长篇布局娓娓道来。
苏卫国静静听着，眼底满是震撼。
“好！好！我果然没看错你！”
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