第292章 钱在你手里，规则就由你定
秦妍脸上的疑惑还没完全褪去，汪明的手指已经在那本装帧精美的《中城无界·豪宅构想》上重重叩了两下。
“既要用这套方案，那我倒要请教请教。”
他没给其他人反应的时间，指尖精准地划过图纸上的几个关键节点。
“顶层复式，打出的旗号是买一层送一层。按照现在的建筑规范，赠送面积如果不计入容积率，那是违建；如果计入，成本谁来扛？还有这儿，设备平台半封闭处理，这就是那个所谓的偷面积神技吧？但这块区域承重多少？以后业主真封起来当房间住，塌了算谁的？”
赵德志脸上的横肉抽搐了一下，刚想插嘴，又被汪明更尖锐的问题堵了回去。
“最离谱的是电梯，我看遍了预算表，怎么没看到备用电源这一项？”
“我的汪总哎！”
“国家标准里，住宅电梯本来就不强制要求备用电源！那是医院和超高层写字楼才有的配置。咱们省这几十万，也就是只要不停电，屁事没有，你较这个真干什么？”
“你也知道那是只要不停电？”
“这是南城，夏天雷暴，冬天冻雨，一年停几次电是常态。咱们定位是什么？南城首席豪宅！”
“到时候全城停电，别的老小区黑灯瞎火也就罢了，咱们这儿几百万一套的房子，业主被困在轿厢里，或者得爬三十层楼回家？这要是传出去，望湖沁园就是个天大的笑话！”
“行行行！你清高，你了不起！那你说怎么办？加上备用电源，加上合规的承重梁，这成本蹭地一下就上去了！这还没算那一层送出去的真金白银！汪总，咱们是做生意，不是做慈善！”
“既然大家都认可无界的方案好，那就严格按照方案执行。”
“不要搞什么说一套做一套的把戏。设计图是什么样，施工图就得是什么样，验收图还得是什么样！”
赵德志气极反笑，他身子往后一仰，两条腿大大咧咧地架在红木茶几上，嘴角挂着嘲讽。
“汪总，你是真不懂还是装不懂？完全按方案做，每一根钢筋、每一袋水泥都达标，还得加上你那些良心配置，咱们还能剩几个子儿？喝西北风去？”
“那就改方案！”
汪明寸步不让。
“既然觉得成本高，就让设计公司改！改到既符合规范，又能找到利润平衡点为止。别总想着在材料和欺诈上抠利润，那是绝路。”
“我看你这就是不想用三套图纸法了？”
“对，就一套！”
“一旦确定，除了不可抗力，没有任何特殊原因，不得修改！”
“好得很！”
赵德志竖起大拇指，脸上的肥肉因为激动而微微颤抖，声音尖锐刺耳。
“汪总，你这是想凭一己之力改变咱们地产圈的游戏规则啊！你牛逼！但我赵德志就是个俗人，我不陪你们玩过家家！这项目，我不玩了，我退股！”
这话一出，连一直作壁上观的秦妍都变了脸色。
就在所有人都以为汪明会服软的时候，那个年轻的男人却只是淡淡地弹了弹衣袖上并不存在的灰尘。
“可以。”
“新南建材在聚源的所有股份，我个人全部收购，你前期投入的四千万，按银行同期贷款最高利率算利息，连本带息，一分不少，明天打到你账上。”
赵德志张大了嘴巴，那句你哪来的钱卡在喉咙里，硬是没吐出来。
因为他忽然想起来，眼前这位爷，是在期货市场上刚卷了几个亿现金回来的财神爷。
“哼！”
半晌，赵德志才从牙缝里挤出一声冷哼，愤然起身，一脚踹开身后的太师椅，拂袖而去。
木门被摔得震天响，那声音在走廊里回荡，久久不散。
秦妍愣在当场，手里那支签字笔不知什么时候掉在了地上。
吴庆山也是一顿，但没有像秦妍那般表现出来，只是慢悠悠地端起那杯早就凉透的茶，抿了一口。
“哎呀，小汪啊，你看这事儿闹的。”
吴庆山放下茶杯，换上一副长辈的口吻，语重心长。
“和气生财嘛，老赵那个人就是脾气冲，嘴上没把门的。原则问题我们可以再商量，何必把事情做绝呢？大家都是一条船上的人。”
“吴总，这不是做不做绝的问题。”
“底线就是按图纸干，图纸可以改到合理，但定了就不能变。这是我对南城的交代，也是对我自己的交代。”
这场碰头会，最终不欢而散。
初冬的夜风带着刺骨的寒意。
汪明刚走出茶楼大门，身后就传来一阵急促的高跟鞋声。
“汪总，留步。”
秦妍裹紧了大衣追上来，欲言又止地看着他。
“真的没得谈了？赵德志虽然粗鲁，但他手里握着本地不少建材渠道。得罪狠了，以后开工怕是有麻烦。”
汪明停下脚步，回头看了一眼灯火通明的茶楼二楼。
“大不了这项目我一个人干，再不济，这三百亩地我转手卖了，凭现在的地价涨幅，我也亏不了。”
说完，他拉开车门，车子的尾灯在夜色中划出一道红线，绝尘而去。
回到家时，已经是深夜十一点。
屋里暖气很足，汪明脱掉沾满烟味的外套，窝进沙发里，拨通了苏绾的视频电话。
听完汪明复述茶楼里的一幕，苏绾并没有表现出太多的惊讶。
“你想过没有，如果他们真的联合起来把你踢出局呢？毕竟在股权结构上，你并不是绝对控股。”
“踢我？”
汪明从茶几上摸过一听可乐，气泡翻腾的声音在安静的房间里格外清晰。
“那我就把三套图纸这套把戏捅出去。让全南城的老百姓，让未来的消费者来评判评判，他们到底敢不敢住这种偷工减料的房子。”
屏幕那头的苏绾笑了出来。
“不过他们未必敢，你现在可是这个项目的旗帜，是返乡创业的标杆，县里市里多少双眼睛盯着呢，这时候把你踢出去，那就是打上面的脸，谁也不会答应。”
“你看得倒是通透。我就怕那帮老狐狸狗急跳墙。”
“放心吧，钱在你手里，规则就由你定。”
“早点睡，明天还有场硬仗。”
正如苏绾所料，此刻的吴家别墅里，灯火通明。
秦妍坐在真皮沙发上，把汪明在停车场的原话一字不落地转述给了吴庆山。
“这小子够狠。”
“我也没想到，他这几年在外面，把心练得这么硬。那是四千万啊，连本带息说给就给，眼睛都不眨一下，看来他在期货市场赚的，远不止传闻中的那个数。”
他沉思片刻，拨通了赵德志的号码。
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