第两百六十五章 资金情况、私有化
张兴良明白，虽说张家属于出售股份的一方，但是面对陈家华没有多少主动权，所以没有狮子大开口。
陈家华因为包船王的面子，也同样没有压价太狠。
因此双方在谈判的时候，尽管在一直讨价还价，但彼此的分歧不是很大，不过一周的时间就谈妥了各项条款。
三月五日，陈家华与张兴良在文华东方酒店正式签署了会德丰集团的股权交易协议。
张家不想闹得沸沸扬扬，所以签约现场没有安排任何记者，只有彼此双方的一些亲信。
签完合同之后，两人拿起一杯香槟碰了一下，然后轻抿了一口。
“陈生，以后会德丰就属于你了。”张兴良颇为感叹地说道。
当初张家除了将一些固定资产，其他绝大部分产业都合并进会德丰。
对于张家来说，会德丰也算是他们的祖产。
这三十多年来，张家没有染指过董事会主席的职务，没有掌控过这家洋行，但是并不意味着没有为会德丰的发展倾尽心力。
他们对于会德丰还是挺有感情的。
现在彻底退出会德丰，心里还是会非常的不舍。
但现在形势比人强，再不舍也没办法，强大的陈家华，风云突变的局势，都逼着他们不得不低头。
不过这情绪来得快去得也快，毕竟早就已经接受了这个现实。
接下来拿到钱前往澳洲，未必不能让张家再次崛起。
“这还要多谢张生的成全。”陈家华笑着回道。
对于张家，对于张玉良，他倒没有什么特别的看法。
张家起家虽说有些不堪，但是香江的老牌家族起家就没有不堪的，不然在那乱世之中，心慈手软品德高洁的人怎么可能崛起？
而且张家到张兴良这一代已经是第三代了，也没搞那些乱七八糟的事情。
不过要说对他们有什么好印象自然也是没有的。
不说其他，张家对英女王忠心耿耿，宁愿舍弃香江几十年的基业也要离开前往澳洲。
可以说是立场不同，你是鬼佬没得说，但你是华人，就别怪其他人鄙视你。
当然当前移民离开的华人有很多，陈家华也没那心思每个人都鄙视。
所以对于张兴良，只是一个普通的陌生人。
“没什么成全不成全，就算不出售会德丰股份，我也不一定有绝对的把握带领会德丰走出危机。
会德丰现在情况有点糟糕，后面就看陈生的了。”
两人也没有交流多久，简单聊了两句张兴良就带着弟弟张兴荣离开了。
商务厅内就只剩下陈家华以及霍健宁、袁天帆等核心几人。
“健宁、天帆，这次辛苦你们了。”
这次收购陈家华虽然掌总，但具体干活的则是他们两人。
不仅要忙着原本的一摊子事，和张家的谈判也需要亲力亲为，这段时间的确忙得飞起，弄得陈家华都有些不好意思了。
两人现在可谓是他的左膀右臂，陈家华觉得该给两人长点薪水。
尤其是霍健宁，不仅要忙于华人集团，港灯的也是他在处理，而且这几家企业几乎都是收购而来的，事务还更繁杂。
前一段时间有经常跑往内地，忙于内地那边的项目。
这两年可以说真拿他当做老黄牛来用。
袁天帆虽说加盟的时间不长，但是金融行业一直都比较重要，再说人家加盟之前地位也不低，同样需要拉拢。
当然工资可以涨，分红也没问题，但是股权就不可能了。
在香江可没有股权激励的说法，霍健宁历史上给李超人打了一辈子工，创造了巨大价值，也没有拿到丝毫和黄或者长实的股份。
陈家华也愿意给他们高工资，只要他们不跳槽，像李超人一样给他们开上亿的年薪也没问题。
“陈生，接下来会德丰怎么处理？需要将其私有化嘛？”袁天帆不禁问道。
“你们觉得呢？”
“如果陈生你真看好未来航运产业的话，我觉得现在私有化是最好的机会。
现在全球航运低迷，会德丰的股价降至历史最低点，此时对其进行私有化的话，将花费最少的代价。
一旦航运产业复苏，以会德丰旗下轮船规模，股价会飙升地很快，到时候再想私有化就有些难了。”
这时霍健宁也开口道：
“陈生，我也同意现在就对会德丰进行私有化，会德丰旗下除了航运公司，还有规模颇大的地产公司。
我觉得可以将会德丰旗下的地产公司合并近华人集团，如果不对其私有化的话，操作起来比较麻烦。”
陈家华沉吟片刻，随后问道：
“天帆，现在我们手里持有会德丰多少股份？”
“收购的约翰.马登百分之二十二，春节后暗中收购了百分之六，张家的百分之二十五，还有公开收购的百分之二，一共百分之五十五。”
“资金还够嘛？”
“自有资金肯定是不够的，但是渣打银行愿意给我们提供资金支持。”
随后袁天帆给陈家华详细讲述了一下资金情况。
之前陈家华持有三十个亿的资金，建造黄浦江大桥需要近十个亿，当前已经开工了。
因为是和内地的第一次合作，资金也需要提前准备好，不好随意动用。
然后建造鹏城的玩具制造基地，也需近八个亿，已经建了大半年了，正是花钱的时候，也需要将资金先准备好。
后面收购恒隆银行花了1.25亿，又往里注入了三个亿。
不过后面恒隆银行被收购之后，情况好转，存款一直在增加，存款储备金也达到了标准，所以这三个亿可以拿回来。
所以在收购会德丰之前，陈家华手里还有十二个亿左右。
后面拿下约翰.马登百分之二十二的股份花了6.4个亿。
然后在股市上收购了百分之八的股份，前期百分之六后期百分之二，前期会德丰的市值为十九亿出头，后期市值近二十一亿。
收购这百分之八的股份平均市值在二十亿左右，一共花了1.6亿。
至于收购的张家手里的百分之二十五的股份，自然不可能像收购约翰.马登的股份那样溢价超过百分之五十。
约翰.马登的股份给了陈家华收购会德丰的机会，不然以会德丰的股权涉及，外人很难拿下会德丰。
而且在这过程中约翰.马登还给他提供了不少方便，不然也不可能暗中收购了百分之六的股份，会德丰股价也没有多少波动。
所以约翰.马登的股份溢价百分之五十，值得这个价。
而张家的股份就不值了。
对于张家的情况陈家华也安排人进行了调查，已经了解到他们的现金没有多少，很难和他硬碰硬。
就算对方不买股份，陈家华也能够拿下会德丰，只不过需要多花费一些时间和资金罢了。
但他们自己先主动找上陈家华，那当然是丧失了讨价还价的主动权。
如果不是有包船王的面子在，别说溢价，陈家华最多以当前股价收购对方手里的股份。
毕竟是他们先沉不住气，自然要承担代价。
不过要给包船王面子，所以最后双方商谈的价格是以当前股价溢价百分之二十进行交易。
在两人进行谈判的时候，会德丰就以将发生重大股权变动唯有申请了停牌。
停牌前，会德丰的市值为二十一亿左右，溢价百分之二十就是25.2亿，百分之二十五的股份价值6.3亿。
所以陈家华收购会德丰百分之五十五的股份一共花了14.3亿。
自由的资金还不够，还有2.3亿港币资金的缺口。
张家的6.3亿在一周内支付即可，这2.3亿的缺口就需要从渣打银行贷款了。
现在陈家华将准备在魔都投资打造大型商业综合体的资金都花了。
不过这个项目目前才刚确定合作意向，连地址都还没选好。
前期的准备工作起码需要大半年，等到开工应该要到今年底或者明年初了，时间到来的及。
大半年的时间，陈家华有信心将这笔资金准备好。
再说也不需要一次性将全部资金都拿出来，所以这倒不需要太担心。
但现在如果想要将会德丰私有化的话，则还有近十亿的资金缺口，这笔钱再向渣打银行贷款的话，
加上之前兴业银行的贷款，陈家华到时欠渣打银行得到贷款将达二十多个亿。
当然陈家华倒不怕欠这么多钱，他旗下的公司负债很少。
之前也就欠了汇丰银行四个亿，建造寰亚大厦贷款了一个亿，还有之前华置收购华人行大厦欠了三个亿。
这两笔贷款分别以寰亚集团和华人集团的名义欠的。
这点贷款相对这两家公司来说一点不算多。
像寰亚集团，以当前越来越好的电影市场行情，今年寰亚大厦投入使用之后，明年就可以将一亿贷款还上。
而华人集团当前市值超过三十个亿，三个亿的贷款，负债率百分之十都不到。
再说华人集团当前账户上躺着的资金就不止三个亿。
陈家华另一家现金奶牛梦工厂集团更是一点贷款都没有。
所以陈家华压根不怕欠下二十多亿得到贷款，他反而担心渣打银行有没有这个魄力给他贷这么多钱。
对于私有化会德丰，其实陈家华也有这个想法。
今后会德丰的行业公司将会是比梦工厂利润还要更高的企业，每年都能创造巨大的利益，他也不舍得和别人分享。
现在会德丰处于低谷，是难得的私有化的好机会，错过这个机会，今后想要私有化会德丰，就需要付出巨大代价了。
再说霍健宁说的也同样没错，会德丰除了航运公司还有其他不少优质资产，陈家华都计划将之一一剥离。
他对会德丰有新的规划，今后核心业务就只做航运和码头。
未来三十年，不仅航运产业是发展的黄金时，码头业务同样如此。
不说内地百废待兴，因为资金不足，很多港口码头的建设都会引进港资。
内地沿海城市的码头吞吐量有多大不问可知，这是一片非常大的蓝海市场。
不仅内地，海外同样也有很大的市场。
所以陈家华计划让会德丰全面进军码头业务，到时候将会和李超人的合江黄埔展开激烈的竞争。
李超人入主和黄之后，也对其进行了廋身以及规划，今后和黄的核心业务为地产和码头，未来还增加了一个能源。
两家大企业都对码头业务作为核心业务，今后的竞争肯定是不可避免。
但对于码头业务，会德丰有着比和黄更大的需求。
因为会德丰有船。
如果会德丰有着遍及全球的码头，将对航运业务产生很好的互补，能够极大提升运输效率提升竞争力。
今后就算发生航运危机，会德丰的抗风险能力也将大大增强。
因此码头业务无论是从利益出发，还是对航运业务的增益，都是一个很好的投资选择。
而对会德丰如此拆分，不将其私有化的话，操作起来也比较麻烦。
“天帆，你先去联系一下塞德斯，告诉他我们想要私有化会德丰，渣打愿不愿意提供资金支持。
愿意最好，如果他们不愿意的话，缺口你再去找一些美国的银行问问。”
“好的陈生。”
“陈生，那会德丰交给谁来管理？”霍健宁接着问道。
对此陈家华也有点脑壳疼，现在他才感觉人才太少。
袁天帆要管着银行那一摊子，而且后续金融方面的业务将会越来越多，他肯定不合适。
霍健宁无疑是最合适的，但现在他身上已经有很多事情了。
更何况他当前才三十出头，再给他重担的话陈家华有点担心会将他压垮。
但除了这两人，实在没有合适的人手。
想到这陈家华不仅叹了口气，思索了片刻，还是将目光看向了霍健宁：
“健宁，会德丰你暂时先管起来吧，正好私有化之后其大部分业务都会并入华人集团，你也方便管理。
等找到合适的人选，再让他接任。”
“好吧。”霍健宁苦笑道。
他问那个问题可不是想要接手管理会德丰的意思，而是想要将这个担子交出去，他需要前往内地坐镇一段时间。
现在看来内地之行，又将要推迟了。
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