第8章 收租从一套四合院开始
几天后，陈博的戏份杀青了。他挥一挥衣袖，没带走横店的一片云彩，倒是带走了李师傅硬塞给他的几包独家秘制卤料，美滋滋地溜回了北京。
飞机落地，打开手机，银行APP的推送短信第一时间蹦了出来，显示着那个他看了好几遍、但每次看都觉得有点晕的数字——到账5，0000，0000.00元。后面那一串零，像一群调皮的小蝌蚪，在他眼前游来游去，晃得人心慌。
嗯，不是心慌，是心安。第一批五个小目标，稳稳到账。剩下的，张律师那边说会分批处理，不急。
陈博把手机揣回兜里，深吸了一口北京早春还有些干冷的空气，感觉浑身毛孔都透着舒坦。有钱了，干啥？当然是先去看看自个儿最大的“不动产”长啥样啊！房产清单上那“东城区XX胡同XX号，四合院，占地425平米”的字眼，这几天可一直在脑子里转悠呢。
他打了辆车，报上地址。司机是个中年大叔，一听这胡同名，从后视镜里瞅了他一眼：“小伙子，去那地儿？找人还是看房？那一片可都是老院子，好些些年头了。”
“看看，就看看。” 陈博含糊地应着，心里却有点小期待。老院子才好呢，越老越有味儿，越老越值钱。
车子七拐八绕，驶离了繁华的主干道，钻进了一片灰墙灰瓦、透着浓浓生活气息的胡同区。阳光透过光秃秃的树枝，在青石板路上投下斑驳的光影。偶尔有自行车叮铃铃驶过，穿着棉袄的大爷大妈提着菜篮子慢悠悠地走着，空气中飘着淡淡的煤烟味和不知谁家炖肉的香气。
这就是老北京胡同的味儿，陈博上辈子也只在影视剧里见过，现在亲身站在里头，感觉还挺奇妙。尤其是想到，这其中某一扇门后的天地，现在姓陈了，这感觉就更奇妙了。
按着地址，他在一条不算宽、但异常整洁的胡同里找到了门牌号。眼前是一扇斑驳的朱红色木门，门上的漆掉了很多，露出底下深色的木头，门环是铜的，也带着锈迹，但样式古朴。门楣不高，门槛却挺厚，透着股岁月沉淀的味道。
陈博站在门前，没急着进去。他先左右看了看，胡同很安静，隔壁院子门口摆着几盆半死不活的绿植，再远点，有隐约的电视声和炒菜声传出来。生活气息很浓。
他伸手，推了推那扇木门。门没锁，虚掩着，“吱呀”一声，缓缓向里打开。
门后是一个不算大、但方方正正的院子。地面铺着老旧的青砖，缝隙里长着些顽强的青苔。院子中央有棵老石榴树，这会儿叶子还没长出来，枝干虬结着指向天空。树下摆着一张石桌，几个石凳。靠东墙根，搭着一个葡萄架，架子也是老的，藤蔓枯着，还没到发芽的时候。
葡萄架下，石桌旁，坐着个老头。
老头看着约莫六十来岁，头发花白，但梳得整齐，穿着件洗得发白的藏蓝色中山装，手里端着个紫砂小茶壶，正眯着眼，对着院子里那点可怜的阳光，慢悠悠地品茶。听到门响，他转过头，目光落在陈博身上，上下打量了一下。
“找谁啊？” 老头开口，声音有点沙，但挺洪亮，带着老北京人特有的那股子……嗯，怎么说呢，像是见惯了风浪的平淡，又带着点审视的锐利。
陈博心里打了个突，但脸上立刻挂上了人畜无害的笑容：“大爷您好。我找……呃，我是这院子的……新房东。我叫陈博。” 他有点拿不准该怎么自称，房主？业主？感觉都太正式，还是“房东”接地气点儿。
老头端着茶壶的手顿了一下，眼睛明显睁大了一圈。他又仔细看了看陈博，那眼神，像是在鉴别一件刚出土的文物。
“新房东？” 老头放下茶壶，站了起来，个子不高，但腰板挺直，“老陈家的远房侄子？那个……陈博？”
“对，是我。” 陈博点点头，心里嘀咕，看来张律师那边手续办得挺利索，连邻居都通知到了？或者这大爷本就是租客？
“哎哟！还真是！” 老头脸上瞬间绽开笑容，刚才那点审视劲儿没了，换上了十足的热情，几步就走了过来，伸出手，“可算见着人了！我姓王，就住隔壁院儿，你叫我王大爷就行！老陈……哦，就是你二大爷，以前我们老哥俩常在这葡萄架下喝茶下棋。这院子空了好一阵子，可算来新主人了！”
陈博赶紧握住王大爷伸过来的手，那手粗糙，有力，握得他很实在。“王大爷，您好您好。我刚接手，过来看看，什么都不懂，以后还得您多照应。”
“好说好说！” 王大爷显得很高兴，拉着陈博就往里走，“来来来，进屋看看！这院子啊，是老陈他爹那辈传下来的，正经的老院子！你看这格局，坐北朝南，方方正正，四梁八柱都扎实着呢！就是年久失修，好些地方得拾掇拾掇。”
陈博跟着王大爷，穿堂过院。正房三间，东西厢房各两间，倒座房也有，确实是个标准的小四合院格局。只是正如王大爷所说，房子老了。窗棂的漆皮剥落，有些窗户纸都破了，屋里空荡荡的，只有几件蒙着白布的老式家具，地上积着一层薄灰。但梁柱确实粗壮结实，房顶的瓦当虽然旧，但没见破损。院子里的青砖地，除了有些地方凹陷，整体也还平整。
“这院子，好好修一修，弄利索了，住着别提多舒坦了！” 王大爷一边走一边介绍，如数家珍，“夏天在这葡萄架下乘凉，秋天摘石榴，冬天扫雪看景儿，美着呢！就是现在这模样，有点委屈它了。”
陈博听着，心里那点因为房子老旧而升起的小小失落，早就被另一种更强烈的情绪取代了。那是踏实，是归属感，是一种“这么大个院子，是我的了”的、难以言喻的暗爽。他仿佛已经看到了修缮一新的院子，葡萄藤绿油油地爬满了架子，石榴树结满了果，自己躺在摇椅上，晒着太阳，听着鸟叫，啥也不用干，光收租就行……
“想啥呢？乐成这样？” 王大爷的声音把他从美梦里拽了出来。
陈博赶紧收敛了一下嘴角不自觉咧开的弧度，轻咳一声：“没，就是觉得……这院子真好。修，肯定得修，好好修。”
“对喽！年轻人，有眼光！” 王大爷一拍大腿，更高兴了，“修房子的事儿，你要是不嫌弃，我可以给你介绍几个老师傅，手艺好，价钱也公道。这胡同里谁家修个房顶、补个墙皮，都找他们。”
“那敢情好！太谢谢您了王大爷！” 陈博这感谢是真心实意的。他人生地不熟，有个热心的老邻居指点，能省不少事儿。
“客气啥！远亲不如近邻嘛！” 王大爷摆摆手，又把陈博带到院门口，指着胡同口的方向，“看见没，那头，胡同口拐角那儿，有个煎饼摊，摊煎饼的李婶，那是咱这片一绝！早上来一套，管饱到中午！你以后常住，早饭不用愁！”
煎饼摊？陈博顺着王大爷指的方向望去，果然看到胡同口飘起一缕带着食物香气的白烟。他的肚子很应景地“咕噜”叫了一声。早上急着过来，还没吃早饭呢。
“得，我看你也饿了。” 王大爷笑道，“走，大爷带你认认门儿，顺便请你吃套煎饼，算是给你接风了！”
“别别别，王大爷，哪能让你请，我请您！” 陈博赶紧说。
“跟我还客气！走走走！”
两人溜达着来到胡同口。煎饼摊不大，就一辆改装的三轮车，炉子、面糊桶、鸡蛋筐、薄脆、酱料，一应俱全。摊主是个五十来岁的大妈，系着围裙，动作麻利，摊饼、打蛋、刷酱、撒葱花、夹薄脆，一气呵成，看着就让人有食欲。摊前还排着两三个街坊。
“李婶！来两套煎饼，多放辣子，我的那份多加个蛋！” 王大爷熟门熟路地喊道。
“好嘞！王大爷，今儿带小伙计来啦？” 李婶抬头，爽朗地应了一声，目光在陈博身上扫了扫，手上动作不停。
“什么小伙计！” 王大爷笑道，“这是咱们胡同新来的房东，就老陈头那院子，现在归他了！小陈，陈博！”
“房东？” 李婶手上摊饼的动作顿了一下，再次看向陈博，眼神里多了几分打量和好奇，“哟！这么年轻的房东？少见啊！买的还是租的？”
陈博被看得有点不好意思，摸了摸鼻子：“算是……继承的。我二大爷留下的。”
“继承的啊！” 李婶恍然大悟，随即脸上笑容更热情了，“那敢情好！老陈头那院子可是好地方，收拾收拾，能当传家宝！小伙子有福气！以后就是街坊了，常来照顾婶子生意啊！”
“一定一定。” 陈博连忙点头。
煎饼很快好了，金黄酥脆，酱香扑鼻。陈博接过热乎乎的煎饼，咬了一大口。嗯！确实好吃！面皮薄而韧，鸡蛋嫩，薄脆酥，酱料咸香中带着辣，是地道的北方口味。
“香吧？” 王大爷也大口吃着，含糊不清地说，“李婶在这摆了十几年摊了，咱们这片儿没人不说好！”
李婶一边给下一位顾客摊饼，一边笑着搭话：“王大爷您可别给我戴高帽！小陈啊，以后想吃啥口味的跟婶子说，辣的不辣的，加不加香菜，婶子都记得住！”
“行，谢谢李婶。” 陈博吃得满嘴香，心里也暖烘烘的。这胡同里的人，好像……还挺不错的。
王大爷几口吃完煎饼，抹抹嘴，对陈博说：“成，地方你也看了，邻居也认识了。我得回去歇会儿了，下午还得跟老刘头杀两盘棋。小陈啊，有啥事随时过来敲门！别客气！”
“好嘞，王大爷您慢走。” 陈博送走王大爷，自己站在煎饼摊旁边，一边啃着煎饼，一边重新打量着这条胡同，打量着那个属于自己的院门。
阳光正好，晒得人身上暖洋洋的。煎饼的香气，胡同里偶尔传来的京腔，远处隐隐的鸽哨声，混合成一种无比真实、无比踏实的生活气息。
他忽然觉得，那一百亿的数字，好像没有眼前这个破旧但充满可能的院子，和手里这个热乎乎的煎饼，来得更让人心安和快乐。
“哎，小陈，” 李婶忙完一阵，擦着手，忽然凑近了一点，压低声音，脸上带着点神秘兮兮的表情，“你刚来，有件事儿……不知道你感不感兴趣？”
陈博咽下最后一口煎饼：“李婶您说。”
李婶左右看看，声音压得更低，但眼里闪着那种街坊大妈传递独家消息时才有的光。
“就你刚看的那个院子，隔壁，紧挨着西边那套，” 她用下巴指了指方向，“听说……也想卖。房主一家早就搬去国外了，托中介挂着，一直没找到合适的买主。你要是有闲钱，又有心把这片弄好，不如……一起收了？”
陈博咀嚼的动作，慢慢停了下来。他转过头，看向李婶指的那个方向。那是另一扇同样斑驳、但似乎更显沉寂的木门。
隔壁……院子？
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